宅基地确权纠纷-律师委托

未经确权的宅基地纠纷咋解决基本案情第一阶段2000年南乐县某村进行村庄规划拆除了邱甲老宅基上的北屋及南屋剩余西屋两间和一个过道。该房屋一直由邱甲的,以法律为基础(维护社会主义公有制保护国家、集体的土地所有权维护单位或公民个人的合法使用权)在现实的基础上参照历史兼顾国家、集体和个人的利益土地纠纷协调和判决过程要合,1、由宅基地的使用权人也就是现在在使用宅基地的人领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅下面由合肥拆迁律师为您介绍宅基地确权纠纷相关法律知识，希望能够帮助到您。

宅基地确权纠纷属于民事还是行政

协商解决：公民间发生的宅基地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
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宅基地确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址。申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图。有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在十五日内决定是否受理。决定受理的，应当在十日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起三十日内提交答辩文书和有关证据。逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后十日内书面通知申请人，并说明理由。如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解。调解无效的，应当作出处理决定。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起十五日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后三十日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在三个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起十五日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。
合肥拆迁律师为您整理法律依据如下
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

宅基地确权纠纷是行政法律纠纷

一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。二、新审批宅基地不可以确权解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。三、买卖宅基地不能确权解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权。四、小产权房不能确权解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。五、基本农田上盖房的不可以确权解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。

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