如果不能认定为违法建筑而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的但和合法产权的补偿相比要低得多一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区,通常情况下就会有政府承认的房产证但也有一部分房子走的也是正规程序但还是没有房产证房主就需要通过房屋所在地点政府机关来作证明这些政府机关可以是村委,1、房产证还在别人名下未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的你 下面由陵水拆迁律师为您介绍房屋拆迁条例中如果没有房产证如何补偿相关法律知识，希望能够帮助到您。
房屋拆迁条例中如果没有房产证如何补偿
没有房产证的房子拆迁赔偿方法如下：
1、房产证在别人的名下，没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，当然，你可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼；
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，合法产权的补偿相比要低得多，参照建筑成本来补偿。
陵水拆迁律师为您整理法律依据如下：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁补偿标准计算是多少
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁条例中如果没有房产证如何赔偿
没房产证 房屋拆迁补偿 ,是针对房屋产权进行的补偿。根据相关的 城市房屋拆迁 管理法规吗,被拆迁人是指“ 被拆迁房屋 的所有权人”,没有自己是合法 房屋所有权 人相关的证明文件,从法律的意义上说也就不是拆迁当事人,没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿。房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼
房屋拆迁条例中如果没有房产证如何处理
只要证明是属于你的，而且是合法建造，可以根据以下的标准来要拆迁补偿：
（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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