按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿,按不同结构每平方米250元600元计算。宅基地退出补偿金额已确权发证且符合规定面积标准的每平方米补偿70元超出规定面积标准的每平方米补偿35元;未确权登记发证的由农村集体经,根据江苏金湖县农村宅基地有偿退出的补偿标准，如果选择全家进城落户，且自愿退出宅基地的，按照119万元每亩进行补偿。如果宅基地上 下面由陇南拆迁律师为您介绍自愿退出农村宅基地补偿标准相关法律知识，希望能够帮助到您。
自愿退出农村宅基地补偿标准不合理
1、按年补偿
按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度大部分地区都在8000-12000元之间，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。
2、一次性补偿
宅基地一次性补偿，指的是农民选择自愿退出宅基地后，结合当地的经济收入水平，给予农民朋友们一次性的补偿费。补偿费的计算方法为宅基地面积×补偿基数+政策性补贴，现在部分地区已经开始实施。
宅基地退出怎么申请？
1、向村集体书面提出申请，提供相关资料。
2、村集体或者乡镇政府进行实地调查和审核，审查后，按照规定的要求予以公示，如公示无异议的，上报到县农村宅基地制度改革试点工作领导小组进行审批。
3、审批通过后，签订《农村居民自愿退出宅基地协议》，同时将土地证、房屋产权证原件交村集体经济组织后，将按协议约定分期领取房屋、宅基地退出补偿(补助)资金。
自愿退出农村宅基地补偿标准是多少
陇南拆迁律师为您提供以下法律分析：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。征地补偿费用项目：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
陇南拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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