《土地管理法实施条例(2022年修订)》解读《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)于2022年4月21日由国务院第132次常务会议修订通过。2022年7月2日国务院,2022年7月2日，国务院总理李克强签署第743号国务院令，公布新修订的《土地管理法实施条例》，自2022年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修,根据《某市集体土地征收补偿安置实施办法》规 下面由襄阳房产纠纷律师为您介绍《土地管理法实施条例》(2022修订)相关法律知识，希望能够帮助到您。
《土地管理法实施条例》(2022修订)第五十九条
襄阳房产纠纷律师为您提供以下法律分析：现行土地管理法第四十七条规定，征收土地按照被征地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。这些规定现在逐渐暴露出一些不适应新形势、新情况的问题。为此，草案明确了公平补偿的基本原则，删除了按照被征收土地的原用途给予补偿和30倍补偿上限的内容，规定征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益。
襄阳房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《土地管理法实施条例》(2022修订)
2022年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，现予公布，自2022年9月1日起施行。合理划分中央与地方土地审批权限，提出了建立国土空间规划体系的内容和要求，同时在宅基地等直接关系农民利益的问题上进行了改革创新
一、土地规划的原则
（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；
（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；
（三）提高土地节约集约利用水平；
（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展。
二、土地调查应当包括下列内容：
（一）土地权属以及变化情况；
（二）土地利用现状以及变化情况；
（三）土地条件。
三、下列土地利用和土地管理情况要督察：
（一）耕地保护情况；
（二）土地节约集约利用情况；
（三）国土空间规划编制和实施情况；
（四）国家有关土地管理重大决策落实情况。
襄阳房产纠纷律师为您整理法律依据如下：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。
第二条 国家建立国土空间规划体系。土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。在编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。
土地管理法实施条例2022年第36条
土地管理法实施条例2022新旧对比：
1、严格控制耕地转为非耕地；
2、明确耕地保护的责任主体是省级人民政府 ；
3、建立耕地保护补偿制度；
4、细化土地征收程序；
5、明确集体经营性建设用地入市交易规则；
6、保障农村村民的宅基地权益；
7、持续优化建设用地审批流程；
8、构建国土空间规划管理制度；
9、完善临时用地管理；
10、为土地督察权的行使划定边界；
11、挂牌出让有了法律地位；
12、加大对土地违法行为的处罚力度。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。
第三十条 县级以上地方人民政府完成本条例规定的征地前期工作后，方可提出征收土地申请，依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府应当对征收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五条规定的为了公共利益确需征收土地的情形以及是否符合法定程序进行审查。
第四十条 土地所有权人应当依据规划条件、产业准入和生态环境保护要求等，编制集体经营性建设用地出让、出租等方案，并依照《土地管理法》第六十三条的规定，由本集体经济组织形成书面意见，在出让、出租前不少于十个工作日报市、县人民政府。市、县人民政府认为该方案不符合规划条件或者产业准入和生态环境保护要求等的，应当在收到方案后五个工作日内提出修改意见。土地所有权人应当按照市、县人民政府的意见进行修改。
