该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。买房关注房屋产权年限是非常重要的一件事情因为房屋产权年限缩水,因此在70年产权到期了之后房子仍旧属于所有人只不过此时房子下面的土地使用已经到期了那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金。二、如何防范房屋产权纠纷?弄清房屋产权是买,房子的产权到期了归业主。房子70年产权到期其实是指商品房70年的土 下面由汕尾房产纠纷律师为您介绍买房到期后房子归谁相关法律知识，希望能够帮助到您。
买房子到期了房子还是你的吗
买房到期70年后房子归所有权人。房子70年的产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。因为70年指的并不是房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。商品房的土地使用权如果到期后，住宅用地是可以自动续期。在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
买房子产权到期房子属于谁的
房子70年产权到期后房子归产权人，房子所有权是永久的。房子的土地使用权到期后可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
【汕尾房产纠纷律师为您整理法律依据如下】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
