二手房买卖双方协议签订或解除房屋买卖合同时为减少日后的法律纠纷降低法律责任避免可能承担的风险可以委托律师对二手房交易进行见证。所谓律师见证指的是律师应客户的,房屋买卖律师见证是说应当事人的申请律师根据自己的亲身所见以律师事务所的名义依法对某种法律事件或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动,1、一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子并且按照现在的政策政府一般是不支持的并且能够颁发这种房 下面由荆门房产纠纷律师为您介绍二手房律师见证是什么意思相关法律知识，希望能够帮助到您。
二手房买卖律师见证承担什么
公证，是指通过国家公信力，对当事人申请的涉法行为进行审查其合法性、真实性，客观认证事实的过程；律师见证是指以律师特定身份就某一行为表述出知道或证实的义务。因律师的法律功底，在见证某一行为是往往是准确判断出该事项的合法与否，故能有效避免当事人的损失。但律师见证只能做为一种证据使用，而不具有强制力；公证则可赋于直接的强制执行效力，公证的证据不需再行审核，可直接引用到法院对事实的认定之中。
二手房律师见证是什么意思啊
即房屋产权证。
房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证出售、出租房屋。
房屋产权证包括以下几方面内容：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。
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房屋产权证办理：
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料来源：百度百科--房屋产权证书
参考资料来源：百度百科--房屋产权证
买二手房律师见证有用吗
即房屋产权证。
一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
荆门房产纠纷律师温馨提醒：
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。
所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。
参考资料来源：百度百科-房屋产权证
房产证律师见证什么意思
房产见证指的是房产所有权归属过程经过律师见证程序后具有法律效力的一个方法。
律师见证指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师， 以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。
从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。
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无效见证
若律师发现有下列情形之一的，应不予见证，拒绝出具《律师见证书》：
(1) 委托人权利能力/行为能力有瑕疵；
(2) 委托人无权委托；
(2) 委托人在委托见证事项中的意思表示不真实；
(3) 委托见证事项的内容或所涉标的违反法律的禁止性或强制性规定，且委托人不同意纠正或补救的；
(4) 委托见证事项的事实不清或有其他重大瑕疵；
(5) 发现委托人有违法动机或目的。
若律师认为不应予以见证的，应报律师事务所批准。律师事务所经讨论后决定不予见证的，应书面通知委托人并说明理由。
参考资料来源：百度百科-律师见证
二手房买卖需要见证人吗
你想表达的意思可以理解，但可以肯定没有“见证”这种写法或者说法，你可能涉及到的概念见下：
1、涉及房屋的声明、赠与、遗嘱、买卖、继承、分割等等民事行为的时候，可以进行“公证申请”（需要缴纳由此产生的公证费用）。此行为纯粹是自己需要才进行的主动申请，不是非要不可。注意是“公证”而不是“见证”。
2、一手商品房交易，在签订正式合同后，需要把合同拿到当地房管局或者工商行政管理部门，对合同进行“合同鉴证”。此行为一般由开发商代为办理，基本属于各地相关行政主管部门的强制要求，必须完成。 注意是“鉴证”而不是“见证”。
