视频：40年产权的房子和70年产权的房子有什么区别

来源：www.lvshiweituo.com 时间：2022-10-24 01:08:48 作者：开封离婚律师

40年产权的房子和70年产权的房子有什么区别

40年产权的房子和70年产权的房子买卖时有什么区别

四十年产权和七十年产权区别有以下几点：
1、两者的土地规划用途不同，四十年产权的一般属于商业用地，例如商业、旅游、娱乐用地都属于商业用地，而七十年产权基本属于是居民用地；
2、两者的税费和土地出让金不同，四十年产权房屋需要缴纳的税费和土地出让金要比七十年产权房屋的要高；
3、两者的按揭方式不相同，一般四十年产权的房子不能使用住房公积金进行贷款，一般只可以使用商业贷款，且首付至少需要50%；而七十年产权的房子可以选择住房公积金进行贷款，其利率要比商业贷款利率低很多，且如果购房者是首次购买房子其首付只需要30%。
4、七十年产权的房子是住宅属性的，可以落户，但四十年产权属于商业办公属性，不可办理落户。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一) 居住用地七十年;
(二) 工业用地五十年;
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五) 综合或者其他用地五十年。

标签: 开封离婚律师

上一篇：小型微利企业认定标准最新2022年

下一篇：怎样注销个体工商户的营业执照但营业执照也不见了

声明：《40年产权的房子和70年产权的房子有什么区别》一文由律师委托（www.lvshiweituo.com）注册用户开封离婚律师自主发布上传，不代表本站观点，版权归原作者本人所有，转载请注明出处，如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题，可发邮件到81156344@qq.com处理！

视频：40年产权的房子和70年产权的房子有什么区别

40年产权的房子和70年产权的房子买卖时有什么区别

最近更新

相关文章

推荐专题

一周热门

婚姻家庭推荐

最新推荐

离婚精选

离婚热门