4、如果你是和房东签合同要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来然后找人合租的)你要看他和房东签的合同或者能证明他是把这个房子租下来的,合同届满前六个月如无任何一方书面通知他方终止合同本合同期间自动延长壹年。二、合约继续延长期间届满前三个月任何一方如无书面通知他方终止合同者本合同再延长期间壹年,该房屋租金年内不变自年月日起双方同意对租金标准进行调整具体细节由双方根据 下面由汕头合同纠纷律师为您介绍商铺出租合同怎么写对房主有利相关法律知识，希望能够帮助到您。
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【汕头合同纠纷律师为您提供以下法律分析】：租门面合同怎么签对租户有利可通过以下五点来判断：1、租赁双方的基本信息，这是合同的必备条款；2、商铺的面积、位置和用途应当明确；3、租金和租期，在租金中应当包括租金的支付方式，履约保证金等约定；4、租赁双方的权利和义务，承租人不得随意转租，抵押等行为；5、发生争议的解决办法，双方是通过调解、诉讼还是通过仲裁的方式进行问题的。
【汕头合同纠纷律师为您整理法律依据如下】：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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在实践中租赁合同的乙方一是承租人，而租赁合同在载明押金的退还、转租权利、合同解除权利、优先购买权等内容，对乙方是比较有利的。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此，起草租赁合同应当注意一下几点问题：
一，要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。
二，租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同。
三，租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。
四，出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款;如果需要转租，要约定转租条款。
【汕头合同纠纷律师为您整理法律依据如下】：《中华人民共和国合同法》
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
