政府收回出让土地该怎样补偿法律依据-律师委托

根据《土地管理法》第五十八条规定，“适当补偿”应包含土地使用权的补偿，因即使是出于城市发展等公共利益的需要收回划拨土地使用权，但土地使用权人在该划拨土地上花费了巨大的成,国家收回国有农场土地的经济补偿参照征收农民集体土地的补偿标准计算因此根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》有关规定土地补偿费应当给予国有农场长期承包国有农场农用,钦州市政府收回土地使用权有法律依据。《土地管理法》第58条明确，下面由淮南拆迁律师为您介绍政府收回出让土地该怎样补偿法律依据相关法律知识，希望能够帮助到您。

政府收回出让土地该怎样补偿淮南拆迁律师为您整理法律依据如下

政府如果做出有偿收回土地使用权的决定之后需要给付公民的补偿标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准确定土地被征用前3年平均年产值。有偿收回土地使用权补偿标准：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。有偿收回土地使用权补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
淮南拆迁律师温馨提醒：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
淮南拆迁律师为您整理法律依据如下：《土地管理法》中第48条有提到，关于征地补偿费是有几个方面组成的，包括土地本身的补偿费、安置土地的补助费和土地上生长的作物或其他植物补偿费组成。是在将原本归集体所有的土地征收给国家使用的这一过程中，支付给被征地的村集体和被征地的农民的补偿费用和转为其他生活方式的安置费用。因此我们可以看出，征地补偿费的根本性质，是土地所有权从集体转让给国家政府时应补偿给原来拥有使用权的集体或个体的费用。