已经交了土地出让金,下次过户需要交吗-律师委托

房子已交过土地使用金对于买方就可以不用再进行缴纳了;但对于出让土地证的二手房的时候同样也需要缴纳相关的税务费用;如果在没有缴纳的情况之下就需要按土地的面积来进行计算,土地出让金只需要进行缴纳一次的因为缴纳了这个费用之后自己的土地性质由划拨已经变成了出让了。国有土地使用权出让收支管理办法第七条土地出让收入征收部门根据土地出,以上知识就是我对相关法律问题进行的解答依据我国相关法律的规定赠与的房屋如果拥下面由开封拆迁律师为您介绍已经交了土地出让金,下次过户需要交吗相关法律知识，希望能够帮助到您。

土地性质是出让的房子过户还要交出让金吗

土地出让金不是每次过户都要交。依据我国土地管理法的规定，土地出让金并不是每次都要交，只是在取得土地使用权时交纳，或者改变土地用途时调整土地出让金。土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。