依据《民法典》的规定国有建设用地使用权到期后可以续期如果住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期依照法律规定办理,依据《民法典》的规定国有建设用地使用权通过出让方式取得的使用权到期后住宅用地是自动续期的。如果是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期依照法律规定办理,关于商品房的使用年限,大家不用担心,可以续期。法律规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期 下面由南充拆迁律师为您介绍国有土地建设用地使用权到期怎么办相关法律知识,希望能够帮助到您。
国有土地建设用地使用权到期怎么办理
南充拆迁律师为您提供以下法律分析:民法典规定,不同房屋土地使用权到期后,处理方式不一样的。如果是住宅用地的,一般是自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
南充拆迁律师为您整理法律依据如下:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
国有土地建设用地使用权到期怎么续费
民法典国有建设用地使用权到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权。其中,住宅建设用地使用权届满到期的,自动续期。
【【南充拆迁律师为您整理法律依据如下】】
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
【南充拆迁律师温馨提醒】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
国有土地建设用地使用权到期怎么补偿
国有建设用地使用权到期了,只需要去土地管理部门申请续期即可。土地的所有权是国家的,虽然土地的使用权到期了,但是土地上的不动产所有权还是归属自己的。
【南充拆迁律师为您整理法律依据如下】
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
【南充拆迁律师温馨提醒】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。