个人土地使用权转让给企业需不需要交税需要交什么税

土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的单位和个人。包括各类企业单位、事业单位、机关、社会团体、个体工商业户以及其他单位和个人,在增值税上如果是一般计税方式，按照9%缴纳增值税，增值税销项税额是售价全额（1+9%）9%；如果可以按照简易计税方式，征收率为5%，增值税额为转让差额（1+5%）5%,(一)增值税在建工程转让交易中转让方需按照有偿转让不动产计缴增值税;在股 下面由枣庄拆迁律师为您介绍个人土地使用权转让给企业需不需要交税需要交什么税相关法律知识，希望能够帮助到您。

个人土地使用权转让给企业需不需要交税需要交什么税

个人转让土地交税主要是按照《营业税暂行条例》、《土地增值税暂行条例》、《企业所得税法》以及印花税相关规定进行交税。
1、营业税：根据《营业税暂行条例》第四条，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额一营业额×税率(5%)。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。
2、土地增值税：《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。
3、企业所得税：根据《企业所得税法》及其实施条例的规定，转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。
4、印花税：根据印花税相关规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税，税率为万分之五。
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个人土地使用权转让给企业需不需要交税

按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(中华人民共和国国务院令第55号)第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。并不会因为贵公司是 外资企业 而不同。　　 一、国有 土地使用权转让 涉及三项税： 土地增值税 、 契税 、 土地使用税 。　　 1、土地增值税　　 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。　　 2、契税　　 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。　　 3、土地使用税　　 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条 土地使用税每平方米年税额如下:　　 1)、大城市0.5元至10元;　　 2)、中等城市0.4元至8元;　 3)、小城市0.3元至6元注意：土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。 个人转让土地使用权交什么税 ，这类事件在我国有着严格的规定。规定相关的转让者需要交纳土地增值税、土地使用税和契税。这主要是为了我国的土地能够合理地利用，防止土地的流失和资源的浪费情况的发生，有效地保障我国土地的使用。

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