土地房屋价值补偿主要包含两方面土地区位补偿价和房屋重置成新价土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值主要由土地所在的区位和用途来决定房屋重置成新价，第二十一条规定，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。对选择产权调换的被拆迁人，有关部门应当提供产权调换用房其原则是按拆一还一的原则，并结清被拆迁房屋价值和产权，(一)拆迁资产补偿土地补偿一般情况下，被拆迁厂房都是从当地居民或。 下面由长沙拆迁律师为您介绍工厂拆迁怎么赔偿 工厂企业的拆迁赔偿规定相关法律知识，希望能够帮助到您。
工业厂房拆迁补偿标准明细2023江苏
1、土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权；
2、集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的；
3、国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。
国家工厂拆迁员工赔偿标准
工厂被拆迁有哪些补偿？ 1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果 没有房产证 ，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。 4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 5、如果有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。
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