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装电梯比例
小刘是宁海人，在宁波工作多年后，他花50多万元在北仑一品江南买了套单身公寓。可今年元旦收房时，小刘发现，买的精装修单身公寓存在很多问题，装修标准跟合同中写的有很多不一致。更让他气愤的是，当初购房合同中补充协议写的楼房西侧有一部电梯，也不翼而飞了。
昨天，小刘在金报维权QQ群中向记者讲了这事。“这样的情况不止我一家，64套精装修的单身公寓都存在。”小刘说，大家已经多次投诉，但问题仍然没有得到解决。
小刘维权
3部电梯成了2部，精装修房子问题多多
小刘买的房子，原先楼盘名为“君临江南”。2004年，该楼盘由宁波泰山房地产有限公司（以下简称泰山）投资开发建设，地处小港红联中心地段。
2005年，因种种原因楼盘停工。2008年10月，泰山公司进入破产程序，2023年初，经公开招标的方式，成路集团（以下简称成路）中标该项目，成为该项目“托盘续建”的受托方，进行代建代销。
交房时，小刘打开门一看，呆了。“装修标准写的方太整体橱柜没有了，方太油烟机变成了光芒油烟机，多层实木复合地板变成了复合地板，更夸张的是，方太燃气灶变成了苏泊尔电磁炉。”小刘说，不相符的东西实在太多，更让人难以接受的是，房间套型结构跟宣传时也发生了改变，原先厨房的位置成了一排柜子，更可笑的是，鞋柜只有半只鞋的宽度。
不仅如此，原本合同写的楼房西侧有一部电梯，交房时只剩下楼梯。为此，虽然房子已经交付，但小刘一直没办理交付手续，他要讨个说法。
因为泰山公司已进入破产程序，业主们只能向成路集团反映，可对方不同意退房，而且在赔偿数额上一直协商不下。
昨天，在北仑区新?工商所，双方又进行了一次协商，但由于双方要求差距过大，最终仍没成功。新?工商所参与协调的一位工作人员说，将择日再次进行协商。
销售方：愿意协商解决
那么，作为代建代销的成路集团，对此问题又是怎样的态度？为此记者采访了成路集团负责此事的张副总经理。
当初，我们进行代销代建的时候，考虑为了业主出行更加方便，确实在补充协议中写了在楼房西侧安装一部电梯。但实际操作中规划未获审批，电梯的安装预算资金，我们还一直保留着，也愿意将这笔钱平摊补偿给业主。
精装修标准有出入，确实存在一定问题，原因是当时合同中没有写明确，但换的设施和材料在价格上基本还是差不多的，对此我们也愿意做出一定的补偿。
至于内部结构的问题，我们是按照规划图，充分考虑业主的实用性进行的，我们也希望业主能住得更好更舒适。对于这个问题，我们是愿意协商解决的，也提出了每户1.5万元的补偿标准。
律师：业主有权提出退房
精装修单身公寓楼出现这样的问题，业主是否可以向开发商要求退房？记者就此问题咨询浙江铭生律师事务所律师沈波芳。
3部电梯变成了2部电梯，外加，厨房没有窗户和装修标准不一样，确实伤害了房屋的使用价值以及本身房屋的价值。这样的情况，应该是开发商违约，买房人可以要求退房，或者提出应有的赔偿。
由于一品江南楼盘的特殊性，业主如果通过协商无法得到解决，可以走法律途径，将泰山和成路告上法庭，维护自身的合法权益。
残疾人可以申请免费律师吗
在如今这样一个社会，每个人都可能遇到与法律相关的问题。但是由于我们对法律的了解，并不是非常全面，再加上了解的并不透彻，所以说一旦遇上了与法律相关的问题，凭借我们自己的能力是没有办法进行处理的。好在我国的各行各业是不断进行发展的，律师这个职业的出现正好为我们解决了生活当中的难题。不仅能够为我们答疑解惑，同时也能够为我们维护我们自身的权益。
随着如今的人越来越注重法律问题，所以说律师这个职业还是比较受到青睐的。但是很多打过官司的人应该都知道，只要是有关于法律问题，律师在收费的过程当中价格还是比较昂贵的。而我们的国家当然考虑到了这一点，所以在每所城市当中都设立了很多志愿者律师，也就是免费律师。如果作为一个残疾人来说想要去打官司的话，那么完全可以来到当地的法律援助中心。每座城市的法律援助中心都是免费向市民提供帮助的，并且解决市民的法律相关问题。
该在什么地方办理相关事项当然当地的法律援助中心并不是无条件为市民进行服务的，而市民的诉求应当合理合法，并且具有相应的证据链。当一切诉求符合相应的规定，就可以通过当地的法律援助中心进行相关事项的办理。如果整个证据链非常充足的话，也可以向当地的公安机关提起诉讼。如果仅仅只是民事纠纷的话，也可以通过自诉的方式向当地的检察机关提起诉讼。总之无论是哪种形式的诉讼，当地的法律援助中心都会予以办理。
当然在社会当中也存在这样一类人，向当地的法律援助中心寻求帮助以后，如果这场官司输了的话，就会责怪当地的法律援助中心。要知道法律并不是万能的，法律仅仅是起到了约束和管理作用。而如果自身的诉求符合攀枝花拆迁律师为您整理法律依据如下的话，相关机构也一定会出具合法判决。
如今每个人都越来越注重自身的权利，也越来越注重自身的法律意识，这对于整个社会来说都是一件好事，正是因为将攀枝花拆迁律师为您整理以下法律法规铭记于心，所以在做事情的时候，才会避免触犯法律，并且避免做出越界的事情。
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