希腊购房移民需要注意哪些问题和细节1、律师的专业的选择希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。但是专业的移民的律师不多，只要有研究和经历移民 下面由东营拆迁律师为您介绍文东海律师 文海律师事务所相关法律知识，希望能够帮助到您。
希腊购房移民需要注意哪些问题和细节
1、律师的专业的选择
希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。
但是专业的移民的律师不多，只要有研究和经历移民业务的律师，才是移民工作的好律师，律师的好坏，可能也是你成功的一个很重要的因素；业务熟练，精明能干，又能合理收费的律师才是的选择。
有的律师说的很容易，办起事来拖拖拉拉，你要急于回国或有其他工作，那就会浪费你的时间，。
所以两三天内未能帮你办好税号，银行开户，却提出种种的条件，就不是一个好的律师，有的客户在雅典住了20多天，律师却不能为他办理好基本的手续，这就说明律师的办事效率。
2、移民中介的选择
一般要有熟悉当地情况的中介，如果没有在希腊有机构的中介，基本上都是二手中介，尽管在国内吹得很响，对希腊的情况就是不熟悉。
中介机构是购房者与房东出售房产的桥梁，如实了解目前希腊房产的实际情况，对房产充分评估，才能不会上当受骗。
希腊的中介收取费用是总房产的1-2%之间，只有诚信经营，合理收费才能使购房者物有所值。但是目前有些国内房产中介有时高收20-30%的中介费用，由此抬高了房价，忽悠购房者。
3、公证处的选择。
熟练业务的公证员，是处理好置业的资产评估的重要的环节。
希腊的公证处是获得公证行业资格的人才能担任的私营公证机构，固定资产的交易，必须有公证处签发的律师委托文件，固定资产（包括房产）的交易才是有效的。
未经公证处公证的固定资产交易签订的合同都是没有法律的效力，既没有法律的约束力。
所以移民者选择好房产后，要先到税务处开设税号（希腊叫A.F.M），然后到银行开设账户，再则就是到公证处办理律师委托文件，后续的工作和交易完全可以委托律师完成，自己可以回国经营自己的业务，无须担心后续的交易。
4、关于房产的选择
希腊房产在不同的区域价格差异比较大。
首先是根据房产的建造年代，除非你要买古董房，一般都要选择2000年之后建造的房屋，因为2000年后有了新的标准，水、电、暖气、防震等要求标准都比较高。
第二是所处的地理位置，希腊有明显的人群收入不同居住的区域不同，比如在（KIFISIA）是、船东等传统富有家族的居住地；
海边的（GLYFADA）一般新贵的，消费比较昂贵，（P.PSYXIKO）区，也比较贵的费用；
市平民区，移民较多，较乱属于贫民区，其他是工薪和中等收入家庭居住大部分区域；
奥运会后新机场周边发展起来的新区，适合有钱人到希腊置业。
海景独栋盯野指的别墅在希腊价格都不贵，有的还带绿地小花园，或者带有小游泳池的，一般在25万至50万欧元之间，这是置业的的选择，这一般在雅典的东边区域。
选择的区域必须是商业配套的区域，也就是说有，医院，，体育运动设施齐全的区域。
选择区域绿化、生态环境相对较好的。
5、关于房产品质的选择
希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北边位置，是欧亚非的区域，面临海边房屋结构很有讲究。
目前出台的希腊房产购买的条件必须要25万欧元才能获得居留权。
新建的房子它有消费税，价格要比二手房高出10-23%之间。
房屋结构的品质差价也很大，这主要看房屋的建造的材料。
如果是二手房，要看防盗的设备是否齐全，门窗是否牢固，周边区域是否安全等综合考虑。
如果不是自己居住也可以考虑在离岛置业，希腊海岛游客多，假期岛屿的民房供不应求，添置之后可以包给管理公司统一经营。
6、二手房选择
因为二手房只需要交纳3%的交易税，所有房子会便宜很多，如果在雅典周边的海景别墅25万欧元可以买到一座160到200平米的别墅。
一般的二手房都有一些家具和电器设备等，谈价格时候，房东说那些留下，那些他们自己搬走都确定下来，需要律师做一个设备的登记，如数记录，能够详细登记如家具、电器、供暖设备、警报设备、脊氏花园控制设备等。
二手房产必备的设施的交接也很重要，比如：电话、电视设备、水、电等这些都需要律师给与转移到自己的名下，原来房东要把这些费用，缴纳清楚，否则你不缴纳管理部门就不给予开通，那你就要多交那些凯配不必要的费用。
7、固定财产税务的申报
每年3-5月份希腊政府对个人所得以及固定财产要进行一次申报，购房者如果在希腊没有生意业务，就只需要对固定财产进行申报，根据财产的评估，税务局会给你寄来你的房产需要付多少的费用，根据不同的区域，一般要付实用面积2-6欧元/每平方米。你要交好这笔钱，否则欠政府的钱，政府有权拍卖你的房产。
8、房屋的后续管理
如果你买的是公寓房，需要统一管理，每个月都要交管理费，包含清洁卫生，电梯、电、水的维护，供暖设备的维护等，如果有花园和游泳池也需要维护。
9、其他
如果房东卖房产前已经租赁给其他人，你要买过来自己使用，就要跟房东约定，让租户停止，在购房合同签订前离开房产，否则你买下后让租用人离开会增添许多麻烦。
有被专利代理机构侵占的案例吗为什么
有，原告：局信连云港联创专利代理事务所（特殊普通合伙），住所地江苏省连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦25层2051-2506。
法定代表人：*****，该公司总经理。
委托诉讼代理人：*****，江苏瀛之志律师事务所 律师。
委托诉讼代理人：*****，江苏瀛之志律师事务所 律师。
被告：*****，女，****年**月**日出生，汉族，住江苏省东海县牛山街道富华西路。
委托诉讼代理人：*****，江苏田湾（东海）律师事务所 律师。
委托诉讼代理人：*****，江苏田湾（东海）律师事务所实习律师。
被告：*****，女，****年**月**日出生，汉族，住江苏省东海县石梁河镇。
委托诉讼代理人：*****，江苏田湾（东海）律师事务所 律师。
委托诉讼代理人：*****，江苏田湾（东海）律师事务所实习律师。
被告：连云港韦策科技服务有限公司，住所地江苏省东海县牛山街道自清南路。
法定代表人：*****，该公司总经理。
委托诉讼代理人：*****，江苏田湾（东海）律师事务所 律师。
委托诉讼代理人：*****，江苏田湾（东海）律师事务所实习律师。
审理经过
原告连云港联创专利代理事务所（特殊普通合伙）（以下简称联创事务所）与被告*****、*****、连云港韦策科技服务有限公司（亩帆以下简称韦策公司）侵害经营秘密纠纷一案，本院于2023年12月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告联创事务所的委托诉讼代理人*****,被告*****以及被告*****、*****、韦策公司的共同委托诉讼代理人*****到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告观点
联创事务所向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即停止侵害原告商业秘密的行为，即立即停止披露、使用原告的客户信息（包括客户名称、联系方式、联系人及客户需求，原告给客户的报价等），停止与原告的客户或潜在客户磋商或交易。2.判令被告赔偿原告经济损失20万元。3.判令被告承担原告制止侵权的合理损失12000元。4.判令被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：原告成立于2023年10月30日，是一家专业从事科技服务及知识产权代理的咨询服务公司。公司业务范围包括：知识产权服务；专利代理服务、商标代理服务、版权代理服务；基础软件服务；科技中介服务；企业登记代理服务；集成电路设计；计算机系统集成；软件开发；专利运营；销售：计算机软硬件、电子产品并提供技术服务、技术咨询等。公司成立以来，积累了大量客户资源。被告*****于2023年8月27日入职原告商务部，2023年12月担任东海商务部负责人，2023年6月担任东海商务部部长兼负责人，主要负责代表原告与东海区域客户进行业务洽谈，于2023年8月3日主动提出离职。被告*****于2023年4月25日入职原告商标部，后转为项目部负责人，2023年6月担任项目部部长，于2023年9月13日主动提出离职。被告韦策公司于2023年6月1日成立，业务范围包括：代理记账；专利桐耐轮代理；认证服务一般项目：科技中介服务；知识产权服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；商标代理；软件开发；法律咨询；财务咨询；翻译服务；会议及展览服务；市场营销策划；市场调查；自然科学研究和试验发展；组织文化艺术交流活动；集成电路设计；集成电路芯片设计及服务等。韦策公司设立时股东为*****的弟弟许庚、*****的丈夫曹帅，以及刘松。2023年6月11日，许庚将其持有的韦策公司60％的股权全部转让给其妻子*****。韦策公司的法定代表人也由许庚变更为*****。
韦策公司设立后，被告*****、*****便以原告的名义与原告的客户和潜在客户进行商务磋商，并谎称韦策公司系原告的关联公司，以韦策公司的名义与客户签署业务合同，并要求客户向韦策公司支付合同款，同时将具体的业务交由*****负责。与此同时，*****则向原告谎称该业务并未谈成。被告*****、*****作为原告的公司员工，对公司的客户名单、客户信息等商业秘密负有保密义务；韦策公司在明知被告*****、*****违法披露原告商业秘密的情况下，仍获取、使用了原告的商业秘密，并攫取了原告的商业机会，严重违反公认的商业道德，损害了原告的合法权益，各被告的行为已侵害原告的商业秘密。
希腊购房移民申请条件
房移民需要注意哪山贺些事情？
-
专家解
希腊购房移民要注意什么?
1、资质启唯毁
选择移民中介，资质是基础，国内移民行业采取资格准入制度，要看是否有移民服务资质，是否在公安部有备案，以确保移民的安全性。
2、房源
办理希腊移民，首先得了解希腊的房产，首先是到希腊当地实地考察房产，其次就是看房子建成时间以及位置，不能在网上看房子来判断房源。最后还要审核各种房产文件，确保购买该房产能顺利办理移民。希腊购房移民看似简单悄备，中间很多细节需要注意，一点疏忽，就有可能移民不成功。
3、专业性
因移民政策瞬息万变，不是任何一家机构都能操办希腊移民的。希腊购房移民由于材料繁杂、文件处理专业性强等因素，申请人只有选择专业的希腊移民机构办理，才能保证绿卡万无一失，真正做到移民希腊一步到位，高枕无忧!
4、后期服务
在申请人拿到希腊居留卡后，一系列的生活、教育、医疗、投资等每一项后续落地服务是否落到实处，也是检验一家移民机构是否靠谱的因素之一。
要移民希腊的话我们要注意选择合适的移民中介，要注意选择合适的房产，这样的话将来居住了才会更加舒适。
希腊购房移民需要注意哪些问题和建议
希腊房产在不同的区域价格差异比较大。首先是根据房产的建造年代，除非你要买古董房，一般都要选择2000年之后建造的房屋，因为2000年后有了新的标准，水、电、暖气、防震等要求标准都比较高。海景独栋的别墅在希腊价格都不贵，有的还带绿地小花园，或者带有小游泳池的扒码，一般在25万至50万欧元之间，这是置业的的选择，一般在雅典的东边区域。选择的区域必须是商业配套的区域，也就是说有医院、学校、体育运动设施雀拆齐全、绿化与生态环境较好的区域。【点击免费评估移民，专业顷此枣移民顾问解答】
办理签证，推荐您奥烨移民，广州市奥烨移民服务有限公司是华南地区具影响力的移民品牌机构，并多次获评“受公众信赖品牌奖”、“欧美澳移民品牌机构”等荣誉。奥烨移民致力为国内的客户提供赴澳大利亚、加拿大、新西兰、美国、新加坡、英国等海外移民及香港定居、商业投资、海外房地产投资、转让介绍及顾问服务；商务考察、探亲、家庭团聚等一站式服务。
希腊购房移民需要注意哪些问题呢
希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。
但是专业的移民的律师不多，只要有研究和经历移民业务的律师，才是移民工作的好律师，律师的好坏，可能也是你成功的一个很重要的因素；业务熟练，精明能干，又能合理收费的律师才是的选择。
有的律师说的很容易，办起事来拖拖拉拉，你要急于回国或有其他工作，那就会浪费你的时间，。
所以两三天内未能帮你办好税号，银行开户前困，却提出种种的条件，就不是一个好的律师，有的客户在雅典住了20多天，律师却不能为他办理好基本的手续，这就说明律师的办事效率。
2、移民中介的选择
一般要有熟悉当地情况的中介，如果没有在希腊有机构腊埋的中介，基本上都是二手中介，尽管在国内吹得很响，对希腊的情况就是不熟悉。
中介机构是购房者与房东出售房产的桥梁，如实了解目前希腊房产的实际情况，对房产充分评估，才能不会上当受骗。
希腊的中介收取费用是总房产的1-2%之间，只有诚信经营，合理收费才轮悔蚂能使购房者物有所值。但是目前有些国内房产中介有时高收20-30%的中介费用，由此抬高了房价，忽悠购房者。
3、公证处的选择。
熟练业务的公证员，是处理好置业的资产评估的重要的环节。
希腊的公证处是获得公证行业资格的人才能担任的私营公证机构，固定资产的交易，必须有公证处签发的律师委托文件，固定资产（包括房产）的交易才是有效的
希腊买房移民办理流程
、律师的专业的烂启选择
希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。
但是专业的移民的律师不耐灶多，只要有研究和经历移民业务的律师，才是移民工作的好律师，律师的好坏，可能也是你成功的一个很重要的因素；业务熟练，精明能干，又能合理收费的律师才是的选择。
有的律师说的很容易，办起事来拖拖拉拉，你要急于回国或有其他工作，那就会浪费你的时间，。
所以两三天内未能帮你办好税号，银行开户，却提出种种的条件，就不是一个好的律师，有的客户在雅典住了20多天，律师却不能为他办理好基本的手续，这就说明律师的办事效率昌历扮
