50年土地使用权到期了怎么办理-律师委托

专家50年土地使用权到期了以后应该在到期前一年就到当地的国土资源部门申请续期的要重新签订土地使用权出让合同并且重新交纳土地使用权出让金,2、土地出让是有偿的土地使用权到期后如需继续使用需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格依一定比例缴费。四环中心线以内,1、房屋土地使用年限50年到期之后土地使用者可以申请续期经重新签订出让合同支付土地使用权出让金并办下面由太原拆迁律师为您介绍50年土地使用权到期了怎么办理相关法律知识，希望能够帮助到您。

50年土地使用权到期了怎么办理解决

“产权50年到期后可以申请续期，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。如果是国家要求收回土地或者地上的建筑物，那么国家一般都会按相关的房屋征收【太原拆迁律师为您整理以下法律法规】，对业主进行相应的经济补偿。” 　50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。若是老旧房有类似拆迁的补偿，如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收【太原拆迁律师为您整理以下法律法规】，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。因此当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
【太原拆迁律师为您整理法律依据如下】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。因此当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。

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太原拆迁律师为您提供以下法律分析：50年土地使用年限住宅到期，可以到住宅所在地政府土地管理部门，缴纳续期费用，即可办理续期。

太原拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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