北京小产权房子能不能买二手房
不买不到。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权室不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。这种房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，购房合同不在国土住房管理局备案，生育票也不是真正合法有效的生育票。根据国家相关要求，小产权室不得发行确认权，不受法律保护。因此，小产权房不能正常交易，不能过户。
《房屋登记办法》第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;
(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;
(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;
(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;
(五)房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的;
(六)房屋被依法查封期间，权利人申请登记的;
(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
律师付建 付建英律师
反对浪费的主体责任在谁手中3月7日，江苏南京一酒店在相关单位举办48人会议后，倒掉了43瓶已经开封矿泉水，且未在醒目处张贴反浪费标语被南京市监局责令整改，引发网...
【房屋租赁】 日期：2023-06-01
律师证件 律师证件有哪些
三级律师证有什么用执业律师就是通过实习获得了执业律师证的律师。获得执业律师证需要在律师事务所实习一年才可以申请。它和律师资格肢茄悄证不同,毕业之后一年就能拿到。...
【房屋租赁】 日期：2023-06-01
黄岛律师 黄岛律师事务所免费咨询
律师咨询收费价目表法律客观：《律师收费管理办法》第三条律师服务收费绝辩竖遵循公开公平、自愿有偿灶皮、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服...
【房屋租赁】 日期：2023-06-01
张雷律师 张雷律师事务所
张雷律师事务所张雷律师在英才苑府“有问必答”负责建工造价专栏的直播答疑及知识讲授。张雷律师每周六19:30-21:00在线实时解答输出至少10个问题，每年至少输...
【房屋租赁】 日期：2023-06-01
咸阳律师 咸阳律师咨询
咸阳律师事务所收费标准是多少法律客观：《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民晌卜利民，加强圆谨孙内...
【房屋租赁】 日期：2023-06-01
宁波律师 宁波律师事务所
宁波律师费用收取标准2023法律主观：律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。1、计件收费一般适用于不涉及财产关系的...
【房屋租赁】 日期：2023-06-01
广德律师 广德律师电话号码
2000年柳州特大公交事故原因在“7月7日重大交通事故”中，一辆载满乘客的公交车撞上柳州市沪东大桥栏杆，坠入水中，造成79人死亡，造成重大交通悲剧。事故发生后，...
【房屋租赁】 日期：2023-06-01
宝鸡律师 宝鸡律师事务所免费咨询电话
宝鸡律师咨询免费24小时在线法律主观：房产律师收费标准适用财产性案件收费标准，各省份经济水平发展不一致，均由相应指导价。以海南省指导价为例，根据房产价值进行分段...
【房屋租赁】 日期：2023-06-01
