一手房是中介带去便宜还是销售部的便宜-律师委托

自己去售楼处更划算。如果在买房的时候你选择购买我们的一手房，那么我建议大家自己去售楼处。因为在新房的购房过程当中，中介根本起不到决定性的作用,即便很多时候中介说在他那里买更便宜，其实都是开发商给到的一些权限，中介都有这样的权利，开发商的权利会更大。所以一般情况下自己去售楼处买一手房,实际上的确也是这么回事购买一手房自己去售楼处反而更为的便宜。第1个原因跳过中间商。自己去售楼处而不是中介带我们去售楼下面由成都房产纠纷律师为您介绍一手房是中介带去便宜还是销售部的便宜相关法律知识，希望能够帮助到您。

一手房是中介带去便宜还是销售部带去便宜

买一手房跟中介去买划算还是自己直接到售楼处买划算？在一手房销售过程中，你会发现，有些客户客户自己找到售楼处，自己进去找销售买房。有的客户会是由中介联系，带到售楼处去买房。那买一手房，到底是直接去售楼处合适还是找中介合适？找中介有没有用，给不给折扣？关于这两个问题，咱们就来具体聊一聊。
在解答第一个问题之前先强调一点：不论是中介带到售楼处，还是客户自己去售楼处，房源价格都是一样的，这是行规。

一、直接去售楼处合适还是找中介合适？
1、直接去售楼处的优势：很多人买一手房，首先想到的是自己直接去售楼处，怕中介带过去多花一份儿钱，这是很多人的正常心理，无可厚非。售楼处销售天天在这个楼盘待着，对楼盘的信息掌握及时，相对来说对这个楼盘更加专业。客户不用担心被中介不熟悉楼盘瞎忽悠，通过售楼处的销售（不全是开发商销售，部分是代理公司销售，一般不好区分，都有接待自然到访客户的权利）买房心理踏实。
2、直接去售楼处的劣势：王婆卖瓜自卖自夸，他们的楼盘哪哪都好，别的楼盘都不行，不会相对客观的去分析楼盘。价格方面也不会得到什么特别优惠。因为你的自然到访，以后不论你想通过谁买这个盘，都会归第一个接待你的销售的业务，价格上是开发商统一规定的，并没有什么特别折扣，你更没有选择销售的权利和机会（即使你对接待你的销售不满意也没办法）。

3、找中介的优势：客户买房不会只看一个楼盘，中介会像卖二手房一样，根据客户的需求，匹配和推荐最符合客户需求的两三个楼盘。给客户合理的购房建议，并带客户做对比，减少客户购房的时间成本。而且中介销售千千万，你可以挑选你认为专业、靠谱的销售作为你的置业顾问，帮你选到最合适的楼盘和房源。最关键的是价格方面的优势，会在第二个问题中详细说明。
4、找中介的劣势：因中介不经常在售楼处的，对房源信息、开发商优惠政策等变化了解不及时，约访过程中给客户反馈的信息与实际可能会有所出入。中介人员销售水平参差不齐，好的很优秀，比售楼处的更加专业靠谱。差的也确实很差劲，随便拎出一个售楼处销售都比这中介强，还满嘴跑火车。对购房者来说分辨销售有点难，不如直接去售楼处稳当。

所以说，买一手房直接去售楼处和找中介各有优劣势。一般第一次买房的，直接去售楼处的居多。有过买房经验的，找中介的比较多。

一手房是中介带去便宜还是销售部的便宜

价格是一样的，中介佣金是从开发商的利润那里扣，其实开发商找中介跟自己做广告性质是一样的，只是一种营销方法，自己试想下进业主群后我跟你买的房子差不多我要多出几万，还不去拆门店啊，要说不同就是业务员的工资，现场销售一般是千分2-5，中介一般是房价的1%到-5%结给中介公司，至于中介的业务员能拿多少要看那家公司给员工提多上，5%-80%的都有，具体是看他们公司的提成，找中介更省心，就怕遇到一天到晚打电话