安居客推出武汉新房税费计算器方便您在武汉购买新房时房产税费的计算可以根据房屋单价和面积计算房屋缴纳的各种税费如印花税、公证费、契税、委托办理产权手续费、房屋买,万元商贷利率方式按最新LPRLPR%基点BP(‱)商贷利率%+‱%商贷年限30年本次计算结果仅供购房参考具体贷款情况建议咨询经纪人类型等额本息还款等额本金还款月,武汉契税计算器房屋面积平方米房屋总价元房屋性质首套房二套房三套房及以上计算重置 下面由廊坊房产纠纷律师为您介绍武汉购房税费计算器相关法律知识，希望能够帮助到您。
武汉市二手房交易税费计算器
武汉购买二套房税率为3%。
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。武汉买房契税计算方法：
1、90平方米及以下的住房，首套房契税税率为1%、二套房税率为3%；
2、90平方米到144平方米(含144平方米)的住房，首套房税率为1.5%、二套房税率为3%；
3、144平方米以上的住房，首套房税率为3%、二套房税率为3%。
武汉购买二套州枣房的注意事项：
1、武汉明确规定二套房认定要以家庭为单位，这里的家庭单位包括借款人、配偶及未成年子女。
2、武汉户籍家庭拥有2套及以上住房，无法在限购区域内购房，非武汉户籍家庭在武汉市已经拥有1套及以上住漏迹枣房，则不得在限购区域内购房。
3、武汉户籍家庭在当地无房无贷款，在武汉限购区域买首套房，最低首付款为30%，在武汉市拥有1套住房(无论贷返拆款结清与否)，在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅，首付比例不得低于70%。
武汉房屋交易税费计算器
武汉市二手房买卖税费参考如下：
查档20元
公证费成交价0.3%
营业税：成交价5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价1%
1、普通住宅满5年（含5年），且源戚为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看纳裂耐老证，满5年免征。
契税：
1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。
印花税：成交价0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积6元/平方米，商品房。
3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
二套房的契税一律是洞春3%，其他按具体情况收取费用，见上述回答。
