我收回工程款就可以马上还贷款的，我又不会骗你”刘霞急切地说着。“我真的帮不了你，房产证贷款可不是小事，这个风险我承担不了，我每买一套房子都是靠，工抵房有房产证。工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住房实体。与普通商品房相比虽然价格会更优惠但购买的方式和过程却不尽相同在购买后也是可有房产证的，房子有无其他人的预告登记或者抵押登记非要买在建工程抵押的房子也行但必须做到：通知银行银行书面，工程房是。 下面由鹤岗建设工程律师为您介绍工程款房子有房产证吗 工程款房子怎么办理房产证吗相关法律知识，希望能够帮助到您。
什么叫工抵房买的工抵房跟正常的房子有什么区别吗
鹤岗建设工程律师为您提供以下法律分析：工抵房是有房产证的。工抵房与商品房两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。
鹤岗建设工程律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
什么是工抵房,工抵房能办下来产权证吗
工抵房符合法律规定是可以拿房产证的。
工抵房就是房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业如建筑商、材料商等进行融资、贷款所抵押的房地产项目中还没有出售的房屋的全部或部分的产权。
工抵房就是工程抵押房，指的是在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业如建筑商、材料商等进行融资、贷款所抵押的房地产项目中还没有出售的房屋的全部或部分的产权。
简单一点来说的话，工抵房就是开发商没钱支付工程款了，然后用房子抵押给包工程的老板用于抵账。
工抵房一般都是办理了抵押手续的，即抵押给银行或者包工程的老板，这种房子是不能直接进行出售的，需要把抵押解除后才能办理网签和备案。
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