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工抵房手续大约多长时间
工抵房没有限制具体楼层，但一般情况下都是非标准层的房源，2-5层房源做工抵房最常见。工抵房是开发商给施工单位冲抵工程款所抵押的房子，所以在出售的时候很可能还存在抵押，甚至已被查封等情况，因此工抵房虽然价格较优惠，但风险很大。
工抵房有风险，开发商出现资金问题，拖欠银行或是建筑商钱款，房子是无法过户的。一般来说只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。
购买工抵房注意事项
购房者在买房之前一定要再三确实看中的房子是否被抵押，这点很关键。如果提出想看楼盘预售证时开发商推三阻四，购房者就要注意了，如果开发商不主动出示，别慌!我们可以自己查。现在国土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情况。
如果房子确实处于抵押状态，可以明确和开发商表明解押期限，在约定期限之后再去查一次。如果房屋已经是解押状态，购房者可以考虑买房，如果还处于抵押状态，参谋长不说，大家也知道该怎么做了。
以上内容参考 百度百科-工抵房
在建工程抵押的房子在未解押的情况下出售违法吗
在建工程抵押的房子在未解押的情况下出售是否违法时需要根据实际具体情况进行判定。在建工程所抵押的房子如果是经过银行的同意的话那么其出售是合法的。因为在建工程之所以需要用来做抵押，是因为其资金不足，所以需要依靠抵押来换算出一部分的资金，如果经过了银行的同意，那么是可以对外进行出售的。
邯郸建设工程律师为您提供以下法律分析
根据国家相关邯郸建设工程律师为您整理以下法律法规当中规定的内容可以得知， 出卖人在订立商品房买卖合同的时候，如果具有下列情形之一的会导致合同的无效或者被撤销解除，买受人是可以请求对方进行返还已经付款购买的房款以及利息，并且赔偿其相应的损失，还可以请求出卖人来承担没有超过己经付购的房款一倍的赔偿责任：1、对方故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的相关事实或者向其提供了虚假的商品房预售许可证明；2、对方故意隐瞒其所售房屋已经被抵押的重要事实；3、对方故意隐瞒其所售房屋已经出卖给第三方或者为了拆迁补偿其安置房屋的相关事实。在购房的过程当中想要避免风险的出现，是可以到房管部门先去进行查询的，因为在建工程是需要办理抵押的，是要到相关房管部门去进行登记的。同时，如果当事人是买了在建的抵押的房子，需要注意其资金监管的相关事宜。
邯郸建设工程律师为您整理法律依据如下
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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