(一)甲方同意将协议中就甲方项下的权利义务无偿转让给乙方由乙方作为协议的一方享有权利并履行义务。(二)乙方同意完全接受协议中甲方的权利、义务继续作为协议,双方签字即生效。房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，那么合同就是有效的。但合同应当由买卖双方,对于物品的一个买卖来说物品的买卖是需要进行相应的一个交易的也就是说在物品买卖的过程中需要符合公平交易的原则不能够出现强买强卖的一些行为最 下面由郴州合同纠纷律师为您介绍怎样写转让协议书具有法律效力相关法律知识，希望能够帮助到您。
怎样写转让协议书具有法律效力和效力
房屋转让协议书书写格式：
1、标题写“房屋转让协议书”；
2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号；
3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议；
4、最后甲方和乙方签名并写上日期。房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思
房屋转让协议是关于房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同，对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定，郴州合同纠纷律师温馨提醒：只要符合这些条件，那么房屋转让协议就是有效的。怎样才能有法律效力 首先注意书写格式，转让协议要签字或者按手印，要运用法律手段让协议有效。
郴州合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
怎样写转让协议书具有法律效力呢
一般情况下，房屋转让协议书通常要具备以下的3个条件，才可以具有一定的法律效力：1、签订房屋转让协议书的双方当事人具有一定的民事行为能力；2、房屋转让协议书表达了双方当事人的真实意思表示；3、房屋转让协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
