(一)关于履行合同限期拆迁纠纷被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后未按期搬迁拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的受案后拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋,对于补偿纠纷的处理在审理时如果拆迁安置合同有约定应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方应承担违约责任。对于作价补偿应按照所拆迁房屋建筑,房屋拆迁安置补偿合同纠纷是指拆迁人与被拆迁人因签订、履行被拆迁房屋的拆迁安置。 下面由昭通合同纠纷律师为您介绍房屋拆迁安置补偿合同纠纷 房屋拆迁安置补偿协议判决书相关法律知识，希望能够帮助到您。
房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理方式
昭通合同纠纷律师为您提供以下法律分析：房屋拆迁安置补偿合同纠纷可以通过以下几种方式处理：第一是协商，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。第二是调解，合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议的活动。第三是诉讼，人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。
昭通合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》（2023.1.1）第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理方式
房屋拆迁安置补偿合同纠纷处理方式流程如下：
（一）关于履行合同，限期拆迁纠纷。
被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。
（二）关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。
房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁，经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的，拆迁人应作为案件原告，而被拆迁人与承租人是共同被告。
（三）关于过渡房屋的腾退纠纷。
被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。
（四）关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。
房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。
（五）关于房屋拆迁安置协议履行纠纷。
昭通合同纠纷律师为您整理法律依据如下：
《房屋买卖合同司法解释全文》第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。
《房屋买卖合同司法解释全文》第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
上一篇：个人劳务合同纠纷怎么处理 个人劳务合同纠纷怎么处理有欠条
下一篇：房屋买卖合同纠纷证据目录 房屋买卖合同纠纷证据目录及证明内容
声明：《房屋拆迁安置补偿合同纠纷 房屋拆迁安置补偿协议判决书》一文由律师委托（www.lvshiweituo.com）注册用户昭通合同纠纷律师自主发布上传，不代表本站观点，版权归原作者本人所有，转载请注明出处，如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题，可发邮件到81156344@qq.com处理！
