为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件依法保护当事人的合法权益根据《中华人民共和国民法典》等法律规定结合民事审判实践制定本解释。第一条本解释所称城镇,根据《合同法》及有关条例的规定，我国合同纠纷的解决方式一般有协商解决、仲裁和诉讼等方式。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的,1租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，承租人违约导致纠纷等。2损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的。 下面由咸阳合同纠纷律师为您介绍房屋租赁合同纠纷法律咨询 租赁合同纠纷和房屋租赁合同纠纷相关法律知识，希望能够帮助到您。
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咸阳合同纠纷律师为您提供以下法律分析：房屋租赁纠纷处理：
1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题；
(2)民事诉讼解决问题。
咸阳合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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咸阳合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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