《商品房买卖合同》逾期的违约金怎样确定?解决办法如果出现这种房屋买卖合同纠纷的话那么违约金按照合同规定的违约标准计算;合同未约定的按照逾期的时间按贷款逾期利息来。 下面由沧州合同纠纷律师为您介绍商品房房屋合同纠纷 商品房买卖合同纠纷与商品房销售合同纠纷相关法律知识，希望能够帮助到您。
房屋买卖合同纠纷如何处理
商品房合同纠纷处理方式如下：
1、双方可以进行和解；
2、协商解决；
3、进行仲裁解决；
4、可以向人民法院提起诉讼。
签订商品房买卖合同有哪__注意事项
签订商品房买卖合同的注意事项如下：
1、注意审核_地使_权是否存在抵押；
2、开发许可_续是否完善直接影响所购房屋产权是否有保障；
3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序；
4、注意订_合同时部分条款是可以修改或补充约定的。
沧州合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条
人民法院对当事人提出的回避申请，应当在申请提出的三日内，以口头或者书面形式作出决定。申请人对决定不服的，可以在接到决定时申请复议一次。复议期间，被申请回避的人员，不停止参与本案的工作。人民法院对复议申请，应当在三日内作出复议决定，并通知复议申请人。
第二百三十七条
在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
商品房买卖合同纠纷和房屋买卖合同纠纷
商品房合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
【沧州合同纠纷律师为您整理法律依据如下】
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
