无效房屋租赁合同纠纷的处理房屋使用费的处理。合同被确认无效后承租人尚欠出租人的租金不再给付而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费指导租金高于合同约定，在签订租。 下面由重庆合同纠纷律师为您介绍房屋转租合同纠纷 房屋转租合同纠纷的案例相关法律知识，希望能够帮助到您。
房屋转租纠纷重庆合同纠纷律师为您整理法律依据如下是什么意思
重庆合同纠纷律师为您提供以下法律分析：房屋转租有以下规则，第一，转租需要出租人同意，未经出租人同意，转租无效；第二，出租人知道转租的事实，没有明确表示反对的，六个月未表示异议，视为其同意转租，不得主张转租合同无效，主张无效的，人民法院不支持；第三，次承租人腾房义务和逾期使用费义务，房屋租赁合同解除后，出租人有权请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房使用费。
重庆合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
转租违约责任怎么赔偿
重庆合同纠纷律师为您提供以下法律分析：房屋转租合同纠纷违约责任如下：
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
重庆合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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