届时依据您与委托人签订的物业服务费收缴协议第四条及第五条之约定阁下除需承担本次催缴的物业费还需承担相应的逾期违约金逾期每日按照应付金额的千分之五支付违约金及委托。 下面由珠海合同纠纷律师为您介绍催收物业费律师函 催收物业费律师函回复函怎么写相关法律知识，希望能够帮助到您。
物业催费的律师函可以不理吗
珠海合同纠纷律师为您提供以下法律分析：首先，在没有过诉讼时效的情况下，原物业公司是有权利向未缴费的业主追缴以前欠缴的物业费的。这个时效一般为两年，即从应缴费起直至诉讼时间起，中间如果有催缴行为的，应当认为时效中断，时效重新计算的。
发律师函是一种催缴行为，也是一种先礼后兵的行拿派槐为，接下来就可以打官司，到诉讼环节了。
如果在诉讼时效内，业主应当积极应对，切不可不应对诉讼。如果不参加诉讼，法院可以缺席审判的，业主不参加，诉讼结果肯定对业主是不利的。
如果业主认为物业费交的不值，可以对照物业服务合同，取出证据，证明物业服务不到位，也可做为少缴费的理由，法院是支持的。
珠海合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华消友人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，羡滑或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
收到物业催缴物业费的律师函怎么办不是我住的小区
法律主观：
收到物业催缴物业费的律师函，应当尽拆激茄快与物业进行联系，就欠缴的物业费进行补缴，如果是律师函上物业费的数额和利息不符合原本事实的，当事人要积极告知对方旅察律师并提供相应证据，方便律师核实处理。如果当事人暂时无法一次性还清欠缴物业费的，可以跟物业主动协商分期还款或者延迟还款期限，避铅茄免对方起诉，产生其他费用增加当事人自身的负担。律师函催缴起到告知当事人的履行义务的作用，但并不具备强制执行力，同时收到律师函也不代表被起诉了。
法律客观：
《民事诉讼法》第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
声明：《催收物业费律师函 催收物业费律师函回复函怎么写》一文由律师委托（www.lvshiweituo.com）注册用户珠海合同纠纷律师自主发布上传，不代表本站观点，版权归原作者本人所有，转载请注明出处，如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题，可发邮件到81156344@qq.com处理！
