提前还款：在结婚前提前将贷款还清，那么该房子将完全属于婚前，配偶在婚后便对房子不再享有权利。专卡还贷：若未能在结婚前提前还清贷款的，那么在婚后便要将还贷卡实行专。 下面由赣州离婚律师为您介绍房子怎么才算婚前财产 房子怎么才算婚前财产?婚前财产都有哪些相关法律知识，希望能够帮助到您。
房子怎么才算婚前财产?婚前财产都有哪些
房子符合以下条件的算婚前财产，具体为：
1、婚前个人购买或者接受赠予的住房，登记在个人名下的，算婚前财产；
2、婚后由一方父母出资，登记在个人名下的，算婚前财产；
3、婚后一方父母明确表示将房子赠予自己子女个人的，算婚前财产。
男女双方在结婚登记之前可以约定婚前财产及婚后各自所得归各自所有或共同所有，就此达成的约定叫婚前财产协议。
签订婚前财产协议应注意以下事项：
1、形式上必须是书面的；
2、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等；
3、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半；
4、财产描述要明确。比如房产的描述应该是“坐落于某市（县）xx街xx号房产由双方共有”；
5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制；
6、男女双方必须签字并且注明时间；
7、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
房子怎么才算婚前财产?婚前财产都有哪些
赣州离婚律师为您提供以下法律分析：房产婚前财产的界定方式：一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。二、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。三、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚前财产是指在办理结婚登记前取得的财产，归产权人个人所有，不因结婚而改变财产的归属。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
赣州离婚律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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