房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准合同没有约定的超过六个月抵押担保合同失效。《中华人民共和国民法典》(2022年1月1日生效)第六百九十二,担保到期后多长时间担保责任解除要依据具体情况而定。如果担保物权担保的主债权消灭后担保人不承担责任。如果是保证担保的保证到期后保证人不承担责任。《中华人民共和国民法,如果是保证担保的超出约定期限不承担担保责任如果没有约定的主债务履行期限届满6个月后 下面由宁波债权债务律师为您介绍担保贷款到期后,多长时间不承担责任相关法律知识，希望能够帮助到您。
银行贷款担保人的担保责任2年后失效。
贷款担保人指的是保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人需要按照约定履行债务或者承担责任的行为。
担保的方式如下：
1、抵押担保。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；通关房地产作为贷款抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，并且负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分；在贷款抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠；
2、质押担保。贷款采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同应至借款人还清全部贷款本息时中止；对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如果有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿；
3、保证担保。借款人不能足额提供抵押或者质押的时候，应由贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，并且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当通过书面的形式订立保证合同。当保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销；
4、抵押加保证。是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。
