抵押权人与抵押人于年月日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于年月日签订的房产买卖合同(即抵,甲方因归还房屋贷款向乙方申请借款双方经协商一致同意甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给乙方由乙方提供双方商定的借款额给甲,有贷款行认可的资产作为抵质押所购买房屋现值不低于人民币30万元。同意在贷款行办理银行卡(折)每期贷款本息委托贷 下面由大庆债权债务律师为您介绍房屋抵押借款合同范本相关法律知识，希望能够帮助到您。
房屋抵押借款合同范本(简洁)免费
抵押权人(甲方)：
抵押人(乙方)：
为确保_____年____月 日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。甲乙双方为保护各方合法权益，本看诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就乙方向甲方借救一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条 抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据 年 月 _日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币_ 元的欠款及利息，其支付期限为_ 年 月 日支付_元。
第二条 抵押物
乙方愿提供座落于。 的房产作为其履行义务的抵押担保，该房产面积 _平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_ _：土地使用证号」
第三条 抵押物担保范围
双方同意抵押担保的范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币 元，包括主债权及利息、违约金及实现抵押权的费用。
第四条 甲乙双方义务
(一)甲方义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得造失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动归还本金和付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第五条 违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本金，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借救本息为止。
第六条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关力理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第七条 争议解决
因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第八条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
_年_月_日至_年_月_日
大庆债权债务律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
房屋抵押借款合同范本(简洁)
抵押人(以下简称甲方):____________
抵押权人(以下简称乙方):____________
甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
1、乙方向甲方借款金额为元人民币(￥)。
2、借款期限:自2001年月日起至2001年月日止。
3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到海口市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。
5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8、违约责任
1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可直接向有管辖权的人民法院申请执行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
签约时间:____年____月____日
大庆债权债务律师为您整理法律依据如下：根据根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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