老人没立遗嘱房产及财产分配问题
可以根据法定继承或者遗赠扶养协议来分配遗产。遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗赠扶养协议效力最高，其次遗嘱继承，再次法定继承。《继承法》第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等，“特殊情况”主要是指：(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不具有强制性。(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。
老人的遗产没有遗嘱财产如何分配
首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
关于亲属继承顺序问题，继承法相关规定：
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
老人的遗产没有遗嘱财产如何分配
案例咨询：某甲丧夫，与婆婆生活在一起，精心照料婆婆的起居生活。甲有二子乙、丙，婆婆仍有两个子女丁、戊，但没有生活在其身边。婆婆去世后，留下8万元遗产，没有遗嘱。某甲前来就遗产的分配问题进行咨询。
湖北鸣伸律师事务所申请律师执业实习人员叶宇昆解
根据《继承法》第11，12条的相关规定，该婆婆的遗产分配情况应该为：甲丁戊为第一顺序继承人，乙丙为代位继承人，甲丁戊各继承2万元，乙丙各继承1万元。
湖北鸣伸律师事务所申请律师执业实习人员叶宇昆提醒：
在没有遗嘱的情况下，遗产的分配应当根据法定继承的顺序，应先弄清第一顺序和第二顺序继承人。
老人过世没有立遗嘱房产怎么分配
父母过世，无遗嘱，那就按法定继承来，由其子女共同继承，若其中一子女不卖房，不租房，只想自己住，那么就应该把房子折做价款，把钱分给其他继承人。
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