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农村土地律师咨询电话是多少

来源:www.lvshiweituo.com 时间:2022-10-03 11:23:56 作者:昌江拆迁律师

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举报农村土地违法使用情况,国土资源举报电话:12336

一般而言,如果是违建违法占地可以去国土部门举报,如果是土地使用权的纠纷可以去法院起诉。

农村土地违法用地行为经常能看见,包括以他人名义审批进行宅基地建设,超面积建设房屋等,这些行为对农村的发展都有很大的影响,但是很多农民对此并没有很清晰的认为导致农村土地违法用地的原因主要包括以下几个方面:

  1. 法律意识淡薄。农村群众对土地管理昌江拆迁律师为您整理以下法律法规和依法用地的政策普遍知之甚少。许多人对违法占地触犯法律的后果认识不足,心存侥幸,认为大家都违建就法不责众,只要既成事实就可以过关。

  2. 农民的客观需求被忽视。随着经济社会快速发展和农民生活水平提高,更好的居住条件成为农民的重要追求,但许多地方农村建设规划和宅基地审批管理严重滞后,不能适应农民住房审批管理要求。

  3. 土地执法没有完全到位。有些执法主体对初始违法建筑没有采取果断措施,只停留在表面制止或发制止通知书上,导致更多违法建筑形成。还有一些地方政策执行偏差,让不少人在违建征地拆迁中“发了财”,导致建设项目征地中违法抢搭抢建成风。

  4. 此外,对违法行为的打击缺乏统一尺度和长效机制,农村建房还没能做到“两证一书”齐全,什么样的建筑违法、什么样的建筑不违法,在现实操作中仍然存在较大的弹性。

  5. 国土部门缺乏强制拆除权。对违法用地,国土部门没有强制拆除权,需要申请法院强制执行,等到成套程序走完违法建筑早已形成或已使用,造成后续执法难上加难。

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农村土地,是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,简称为农地。

农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织承包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

农村土地承包法用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定,必将进一步稳定党在农村的土地承包政策,对于保障亿万农民的根本权益,促进农业发展,保持农村稳定,具有深远意义。

参考资料:中国人大网-中华人民共和国土地管理法

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1、国土资源全国统一举报电话12336,受理对违法用地情况、违反土地资源管理的情况的举报监督。

2、直接打电话给12336举报,或者进入链接填写资料即可举报:土地违法举报。

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土地管理法

《中华人民共和国土地管理法》

第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是中国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。

第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第十九条 土地利用总体规划按照下列原则编制。

1.严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地。

2.提高土地利用率。

3.统筹安排各类、各区域用地。

4.保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用。

5.占用耕地与开发复垦耕地相平衡。

昌江拆迁律师温馨提醒来源:百度百科:国土资源

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可以拨打国土资源投诉、举报全国统一电话12336。分析如下:

1、有关土地方面的咨询、投诉,可以拨打国土资源投诉、举报全国统一电话12336。

2、如有土地违法行为的相关证据,也可以直接到当地国土资源局现场投诉、举报。

3、《土地管理法》第六条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

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昌江拆迁律师温馨提醒:

一、第四条 国家实行土地用途管制制度。

1、国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

2、前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

3、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

三、第六条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

四、第七条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。

参考资料来源:百度百科-土地管理法

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找上一级的土地主管部门反映情况。先不必要找媒体的,那是最后一条路了。
国家依法征用农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。《土地管理法》 第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年
平均年产值的十五倍。
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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