国有土地属于是全体公民，中国公民都是拥有人，国有土地属于大家所有，是人民政府代表全体公民行使所有权。集体土地是农业集体经济组织成员，不是体组织成员对土地不享有所有权,土地的划分应该是这样的，全国土地分为国有土地和集体土地，即国有或集体所有！而国有土地里不仅主要是建设用地，其实也涵盖了农用地，即基本农田和永久性基本农田、林地、草,”但针对北京市集体土地入市的案例进行查询和汇总后，竞得集体土地后规划配 下面由雅安拆迁律师为您介绍土地分为国有土地和集体土地相关法律知识，希望能够帮助到您。
土地使用权分为国有土地和集体土地两类
集体土地与国有土地的区别：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于大众所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于小众所有，一般由集体组织代表其成员行使所有权。
2.用途不同：根据现行法律规定，国有土地使用方式主要有2种，一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。集体土地的使用方式也可分为两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
3.、收益渠道不同：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。
雅安拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国宪法》第十条：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
土地分为国有土地和集体土地法律规定
性质不同，国有土地是归国家所有，而集体土地是属于农民集体所有。国有土地是国土局通过各种各样的方式，后期能够交付使用，但是它的土地所有人依然属于国家。而集体土地可以通过农民的承包经营或者宅基地等方式，交付使用。它的所有人属于农村集体。国有土地可以在市场上进行流转，但是集体土地只能够在集体内部进行内部流转，同时出让金也稍微低一些，不过不能够抵押。不过，集体土地可以变为国有土地，需要经过一系列的流程。
国有土地，这种土地的性质是归国家所有，比如城市市区的土地，还有一些是农村或者郊区的土地已经被依法征收，收为国家的土地。或者由国家依法征收的土地，有些是因为农村全体成员已经转化为了城镇居民，原来属于他们的土地也会变为国有土地。还有一部分是因为移民或者因为受到自然灾害的影响，农民原来的集体土地已经转变了性质，就变成了国有土地。农村集体土地根据我国法律规定，除了归属于国家以外的土地，均属于农村集体土地，比如说宅基地、林地、自留地等等，这些都属于集体土地。
下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：
（一）城市市区的土地；
（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
（三）国家依法征用的土地；
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
雅安拆迁律师为您整理法律依据如下：
《中华人民共和国宪法》
第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
