北京海淀小户型最新楼盘：琨御府·玲珑阁海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角5600,上庄房价元05%查看上庄楼盘列表查看更多海淀户型大全海淀海淀北部海淀幸福里3室2厅3卫195均价83000元海淀海淀北部海淀幸福里4室2厅2卫145均价83000元,北京楼盘新房频道为您精心推荐海淀区新房、新开楼盘、在售楼盘等海淀区楼盘信息通过实时变动的楼盘房价走势及专业的买卖服务为您在北京找一个新家,北京海淀新房现 下面由重庆房产纠纷律师为您介绍北京海淀区新房楼盘小户型相关法律知识，希望能够帮助到您。
北京海淀区新房楼盘小户型价格
500万左右，仔细的筛选了一下，海淀这边整的没有合适的新房项目，总价最低的只有强佑府学上院80平小户型（640万起，且被关系户内定不少），而且离您现在生活的地方还非常近，除此之外都得1000万以上的高总价、大户型楼盘。这个项目在距离和学校方面比较符合您的需求，但是总价有些超预算
另外，我从学校的角度，也筛选了一下，在500万左右的新房里，还有一个门头沟的项目，叫西山燕庐（西长安街边上，临地铁S1号磁悬浮列车），是绿城开发的，配套的是北京八中，学校很好。建议您也可以做个参考，这个项目在总价和学校两个方面比较符合您的需求，但是距离上您看看可否接受。
这两个项目您可以对比分析一下
北京海淀区30平米小户型楼盘
金玉府
金隅地产开发。项目位于海淀东五环晋元桥东阜石路与上庄大街交汇处。
优势：
1.海淀西五环内，作为海淀的楼盘并且是北京十一学校的学区房是项目本身最大的优势。
2.拥有两条交通主干路，分别是西五环和阜石路，交通网络比较发达。
3.周围配套基本已经发展完善，完全能满足日常生活需要。
4.均为一梯两户板楼，户型合理，主力户型在133到136之间的三居。
属于改善类社区但是面积适中不会导致资金压力过大。整体来说是个不错的项目但是也不免有些劣势。
劣势：
1.周围没有地铁，距离最近的地铁站是1号线八宝山站中间有1.7公里的距离。
2.周围属于成熟居住区但是规划不规整，还存在棚户区环境比较嘈杂。对于投资来说投资点在于临近五环路以及城市快速路阜石路、北京十一学校学区房。
对于自住来说纯正的一梯两户板楼很舒服并且周围配套较为完善，周围大型市政公园较多空气质量好。
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