农村房屋买卖无法过户买卖协议有效吗是否能够过户不影响买卖合同的效力只要房屋买卖协议不出现《合同法》规定的合同无效的情形协议即为有效。法律依据《合同法》第五十二条有下列情形之一,此仅属行政管理性规定而非强制性效力性规定未领取权属证书的房地产无法办理交易过户但未办过户并不必然导致买卖合同无效。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》,本案中双方所订立房屋买卖合同的行为并没有损害国家利益因此不 下面由宁德房产纠纷律师为您介绍无法过户的房屋买卖合同无效相关法律知识，希望能够帮助到您。
房屋有买卖合同但是没过户在法律上生不生效
宁德房产纠纷律师为您提供以下法律分析：房产证过户不了，不影响房屋买卖合同的效力。只要合同符合如下情形，就有法律效力：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、当事人意思表示真实；
3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
但签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。
宁德房产纠纷律师为您整理法律依据如下：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
无法过户的房屋买卖合同无效怎么办
宁德房产纠纷律师为您提供以下法律分析：是否能过户和合同效力无关，应当区分对待，无法过户可以解除买卖合同。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
宁德房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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