在二手房交易时所产生的主要费用包括有房屋所产生的房费、中介费评估费以及需要缴纳的各类契税、印花税和营业税等等。在一般城市当中房屋的中介费用是在总房价的1%2%有些中介是,二手房交易税费一览表2年以内房龄房产性质普通住宅非普通住宅是否属于家庭唯一住房无区别营业税出售方缴纳税费明细个人所得税土地增值税合同印花税交易手续,房产证满2年的，并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的56%；房产证满2 下面由铜川房产纠纷律师为您介绍二手房交易税费明细表2022年相关法律知识，希望能够帮助到您。
二手房交易税费明细表2022年开始
二手房税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/_)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。 铜川房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。注：本法自2022年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
2022年二手房买卖双方税费明细表
二手房的税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。二手房增值税怎么算? 2、一般情况：增值税的税率为5.6％，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 （1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； （2）个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6％征收增值税； （3）个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 根据 《中华人民共和国增值税暂行条例》第九条规定：“纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。”
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