过户房子需要的手续和证件如下：1、在房屋买卖合同签订后30日内，双方应持不动产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,(2)、然后继承人要到区或市公证处办理继承权公证并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。(3)、最后继承人前往相关部门办理房屋过户登记并向登记机构提交房,（二）房产过户的手续：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证 下面由郑州房产纠纷律师为您介绍房子卖掉过户需要什么手续和证件相关法律知识，希望能够帮助到您。
房子卖掉后户口怎么办
郑州房产纠纷律师为您提供以下法律分析：卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。
郑州房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房子卖掉了户口怎么办
卖房过户所需材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、购房合同或者购房协议；
5、其他必要材料。
房屋所有权只有在办理过户登记手续后，才会发生变动，仅仅签订购房合同并不会发生房屋所有权转移的效力。因此双方当事人在签订购房合同后，需要准备好上述材料到房屋管理部门办理相关手续。协助办理过户手续是卖方的义务，如果卖方不协助办理过户手续的，买方可以起诉至法院，要求其协助办理过户手续并承担相应的违约责任。
房屋产权是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
【郑州房产纠纷律师为您整理法律依据如下】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
