房产证抵押贷款需要本人去吗现在-律师委托

但是现在对于房屋抵押贷款管理的比较严格银行通常都会要去本人亲自去办理委托办理一般是不行的。房产证抵押贷款的申请条件有哪些?1、具有完全民事行为能力的自然人年龄在18(含),综上可知由于法律允许农村房屋进行买卖那么将农村房屋的房产证进行抵押贷款也就是可行的。在具体进行抵押贷款的时候有一些是需要当事人进行了解的比如贷款的流程、条件,答案是肯定的，房产证解押必须本人亲自去办理，不可以委托他人去办理下面由汉中房产纠纷律师为您介绍房产证抵押贷款需要本人去吗现在相关法律知识，希望能够帮助到您。

房产证抵押贷款需要本人去吗现在能贷款吗

需要的。
房产抵押需要本人办理，如果房子有升值空间，一般可以房产抵押可以贷到评估价的5-7成左右，
不过，也要看位置，主要有条件，符合要求就是可以办的，当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦。
要是没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。
在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。
银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。
一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。
如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

房产证抵押贷款需要本人去吗现在可以吗

用房产证抵押贷款要本人亲自办理。委托他人无法办理贷款。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。