二、2022房子过户费的最新规定：1、通过继承获得的房产办理过户继承过户与通过买卖和赠与取得的房产相比，它的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税以及契税,3、通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年营业税是免征的同时个税也免征只需要缴纳契税和产权转移登记费,最新房产过户费按照如下标准计算契税缴纳人买方房屋面积90平米以下住宅 下面由丽江房产纠纷律师为您介绍房产过户费用新规2022年11月1日相关法律知识，希望能够帮助到您。
房产过户费用新规2022年11月1日
2022年不动产过户流程如下：
1、申请人到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到房地产估价窗口办理评估手续；
3、到公证窗口办理公证手续；
4、到私房交易窗口办理交易手续；
5、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续即可。
房产证过户费用中卖方应付的费用：
1、交易手续费。交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用；
2、合同印花税。按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%；
3、契税。按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担；
4、中介费。按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收，卖方一般支付2.5%；
5、过户手续费一般每套50元。
房产证过户费用买方应付费用：
1、交易手续费按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用；
2、合同印花税。按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%；
3、契税。按照房屋实际成交金额的0.75%计算，一般由买方承担；
4、权证印花税一般每本5元；
5、登记费。如果房屋属于个人产权，每件收费100元。如果房屋属于其他产权，每件收费200元；
6、中介费。按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收，买方一般支付1%；
7、过户手续费一般每套50元；
8、维修基金。根据所购房屋的实际情况计算；
9、如果涉及到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等。
丽江房产纠纷律师为您整理法律依据如下
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产过户费用新规2022年10月
房屋过户费怎么算2022年？具体的费用需要根据当地的规定和房屋大小进行计算。主要包括以下费用：1、契税；2、印花税；3、交易费；4、测绘费；5、权属登记费及取证费；等。《契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2022年之后房产过户收费新规
手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米，规定买卖双方各承担一半。
登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。
土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征，自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
