小产权房买卖合同无效怎么处理我国《民法典》(于2022年1月1日生效)第361规定集体所有的土地作为建设用地的应当依照土地管理的法律规定办理。第363规定宅基地使用权的取得、行使和,3在商品房买卖过程中如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。4因双方恶意串通损害国家、集体利益和第三人权益的应当收,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本 下面由海东房产纠纷律师为您介绍小产权房转让合同无效,房子已经交付相关法律知识，希望能够帮助到您。
转让小产权房子没更名有双方转让合同管用吗?
海东房产纠纷律师为您提供以下法律分析：小产权房买卖合同无效，买受方可以要求出卖方退还房款。
海东房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
小产权房转让合同无效,房子已经交付
海东房产纠纷律师为您提供以下法律分析：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
海东房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》
第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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