1、建筑资质申请将会逐渐简单化，但肯定不会取消建筑资质对于整个行业来说，尤其是对于企业而言，其中的重要性是不可替代的，未来的市场不管是如何发展，建筑资质始终是存在的,首先我们需求先来剖析一下当下建筑资质代办行业之所以受欢送的几大主要缘由。1、建筑资质是企业能挣大钱的根底请求。建筑资质高的建筑企业能够得到更多的时机效益也会相对高很多,中国作为基建狂魔，建筑资质市场需求只增不减，做建筑资质服务的前景很 下面由泰州建设工程律师为您介绍建筑资质代办行业未来相关法律知识，希望能够帮助到您。
建筑工程资质代办这个行业好做吗
建筑业发展：未来建筑资质门槛将越来越高！
1、企业税负降低市场竞争力提升
营改增减轻了建筑业税负，也使企业会计成本核算更规范。企业将减下的税款用于更新设备和技术，为项目谈判增资增本，市场竞争力明显提升。
据测算，5月-9月，非试点企业新增抵扣进项税额18.2亿元，其中5.4亿元来自建筑业。除直接为试点企业减税外，下游增值税纳税人还可从建筑业获取增值税发票进行抵扣，实现不同产业间的间接减税。
2、发票管理严倒逼规范经营
现在签订合同时，须在事前就对结算方式作出规范和约定，要求须按工程进度开具增值税专用发票。建筑企业项目往往分散在全省各地，发票的整理、审核、认证等时间紧、难度大。为此，许多建筑企业在税改后加强了增值税进销项发票的管理。
税改也倒逼着沙石等上游供料企业规范经营，从事建筑建材批发的企业营改增前，沙石等建筑材料一般都是直接交易，无需提供增值税专用发票;可营改增后，如无法开出增值税专用发票，将难以进入供货商名单。这样使不少小规模纳税人主动申请登记为一般纳税人，以取得自行开具增值税专用发票资格，避免被客户排除在供应商名单之外。
总的来说，税改对建筑行业既是利好又是挑战，将促使企业在工程建设中有倾向性地选择有资质的供应商，并规范运作流程，尽可能增加进项抵扣，降低实际税负。
3、挂靠模式难促企业转型”
营改增后，‘联营挂靠’的经营模式将难以为继。长期以来建筑业中存在一些资质不足的小公司挂靠有资质的大中型建筑企业经营的现象。营改增前劳务成本占建筑企业总成本比重较大，巨额的人工费支出常常成为企业主的“心病”。营改增后，挂靠的小公司难以取得增值税专用发票，作为纳税主体的被挂靠建筑企业税负势必增加。
同样受到冲击的还有层层分包的经营模式。部分建筑企业只接项目不做项目，通过层层分包的操作方式开展业务活动。营改增后，随着增值税发票合规管理和严格管控，将倒逼企业索取增值税专用发票，这种层层分包的模式也难以为继。
国税局有关人士表示，营改增试点从制度上缓解货物、服务税制不统一和重复征税的问题，贯通服务业内部和二、三产业之间的抵扣链条，这既有利于外包服务企业发展，也有利于建筑企业主辅分离、转型发展。再者说，自从住房和城乡建设部拟通过打造“四库一平台”后，行业挂靠资质办理宜早不宜晚，待“四库一平台”建设完成，大多数建筑企业再想挂靠证书办理资质必将难上加难，提醒想要在未来能顺利拓展项目的企业，应尽快总结所需，尽早申请办理资质，长远来看，让企业稳定在行业内是首要选择。
建筑资质代办行业未来发展趋势
质是建筑市场的“入场券”，没有业绩就没有资质，没有资质更没法做业绩！
改革后，现有的593项企业资质类别和等级将压减至245项，其中勘察资质由26项压减为7项，设计资质由395项压减为156项，施工资质由138项压减为61项，监理资质由34项压减为21项，压减幅度为59%。
改革后，10类施工特级资质，包括房建、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政一共10个类别，整合为综合资质，可以承担各行业各等级施工总承包业务，大大拓宽了企业承揽业务范围，横向全部打通，只要企业有信誉，有能力，就可以跨行业承担任务。
同时，资质延续受理工作暂停
《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》，将建设工程企业资质将延期至2022年12月31日，自2022年7月起，住建部不再受理资质证书有效期于2022年7月1日至2022年12月30日届满的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续申请事项。
这个信号的释放，让我想起了几年前地产行业并购业务持续几年增长，之后，许多中小型地产公司消失了，行业巨头、地产五百强企业几乎垄断了各大一二线城市的房地产开发项目。
随着资质改革的不断深入，中小建筑企业的发展越来越难，据有关数据显示，民营建筑企业数量占中国建筑企业的80%以上，其中只有大约1/3拥有资质
中小建筑企业路在何方？又该何去何从？
资质改革将迎来建筑市场新格局
1、将大力推进总承包
住建部《建筑业发展“十三五”规划》中提到，在“十三五”期间，建筑业产业结构将进行重大调整！促进大型企业做优做强，形成一批以开发建设一体化、全过程工程咨询服务、工程总承包为业务主体、技术管理领先的龙头企业。
2、大建筑业逐渐形成
综合资质的出现，为建筑业横向打通房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和铁路等各建设领域，最终形成“大建筑业”提供了机会。
对于依赖收取管理费用谋取暴利的企业是一记重拳。这给建筑业发展格局带来了新变化。
3、行业竞争更加激烈
目前拥有三级资质的企业发展空间变大，将有机会与二级资质企业同台竞争；拥有二级资质的企业不满足于现状，会通过提升技术实力、改革创新，向更高等级迈进。因此资质改革将倒逼中小企业加快转型发展步伐。
4、对外承包工程将实现增长
“十三五”期间规划纲要的目标要求是: 全国建筑企业对外工程承包营业额年均增长 6% 。
因此，加大市场开拓力度，充分把握 “一带一路” 战略契机发挥我国建筑业企业在高速铁路、公路、电力、港口、机场、油气长输管道、 高层建筑等工程建设方面的比较优势，加快建筑业和相关产业 “走出去”步伐，鼓励中央企业和地方企业合作，大型企业和中小型企业合作，共同有序开拓国际市场。
中小企业应如何应对？
1、中小企业要抱团取暖，紧密合作，技术创新和业态创新，专业细分化。资质改革后，中小企业想要单独总承包工程越来越难，所以明确方向和分工，将所在领域做专做精才能有自身的竞争力。
2、中小企业应利用“互联网＋” 模式整合资源联通供需，降低成本。
3、不断提升企业的资质规模和市场竞争力。企业在确保完成好施工任务的同时，要将项目精细化管理，提高企业的盈利能力，做大企业规模。
4、国企民企混改
部分在发展上难以突破瓶颈的企业，会在未来的三年到五年，全面开启混改之路。通过混改从而实现强强联合、 优势互补、补齐短板、资源共享、抱团取暖、激发活力等转型升级的目标。
5、企业分立实现资质分立
特级资质企业分立资质企业应考虑“企业资信能力”、“企业主要管理人员和专业技术人员要求”“科技进步水平”三方面是否达标，同时特级资质企业在分立时还应着重考虑当前企业工程项目承揽与经营问题.
从资质变革看未来5年建筑行业发展的大方向
2022年7月住建部、国家发改委等13部门联合下发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，提出：
“大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系，提升工程质量安全、效益和品质，有效拉动内需，培育国民经济新的增长点”。
1、发展目标：
到2025年，形成一批智能建造龙头企业，引领并带动广大中小企业向智能建造转型升级，打造“中国建造”升级版。
到2035年，我国智能建造与建筑工业化协同发展取得显著进展，企业创新能力大幅提升，产业整体优势明显增强，“中国建造”核心竞争力世界领先，建筑工业化全面实现，迈入智能建造世界强国行列。
形成以工程总承包企业为核心、相关领先企业深度参与的开放型产业体系。
各地要将现有各类产业支持政策进一步向智能建造领域倾斜，加大对智能建造关键技术研究、基础软硬件开发、智能系统和设备研制、项目应用示范等的支持力度。
大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。
在建造全过程加大建筑信息模型（BIM）、互联网、物联网、大数据、云计算、移动通信、人工智能、区块链等新技术的集成与创新应用。
提升各类施工机具的性能和效率，提高机械化施工程度。
加快打造建筑产业互联网平台，推广应用钢结构构件智能制造生产线和预制混凝土构件智能生产线。
加快部品部件生产数字化、智能化升级，推广应用数字化技术、系统集成技术、智能化装备和建筑机器人，实现少人甚至无人工厂。
以钢筋制作安装、模具安拆、混凝土浇筑、钢构件下料焊接、隔墙板和集成厨卫加工等工厂生产关键工艺环节为重点，推进工艺流程数字化和建筑机器人应用。
推动在材料配送、钢筋加工、喷涂、铺贴地砖、安装隔墙板、高空焊接等现场施工环节，加强建筑机器人和智能控制造楼机等一体化施工设备的应用。
在装配式建筑工厂打造“机器代人”应用场景，推动建立智能建造基地。
2、加快培育具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业。
3、加快建筑工业化升级。
4、提升信息化水平。
其实不仅是建筑行业，现在各行各业都在走数字化、智能化这条路，这是未来发展的大趋势，也是主流，而建筑业身为国内支柱性产业之一，也会往这一个方向去发展，但是这也只是其中之一，未来建筑行业的发展，主要集中在这几个关键词：支柱产业、转型升级、拉动内需、装配式、智能化装备、机器代人、智能控制造楼机、全产业链、工程总承包企业、CIM，这10个关键词，很清晰地表明了至少未来5年内国内建筑行业的大方向，都会向这几方面无限靠近以及实践。
此次建筑行业的资质改革，无论对于建筑行业的大、中、小企业，还是相关的建筑行业管理部门都提出了新的要求，但是又都带来了极大的便利。建筑企业应该提前做好应对工作，以此次资质改革为契机，力争在未来得到更好的发展。
建筑行业资质代办理是什么工作
1.放宽工程业绩要求，让企业更多参与工程建设
竞争力是行业发展的基本特征，也是企业发展的基本能力，如果建筑行业想要承担工程项目，必须先获得资质，才能参与市场竞争，招标和工程承包项目，建筑施工资质企业取得的资质等级越高，可以承包的工程范围越大，更容易在激烈的竞争中获得一席之地。没有建筑资质的企业自然不会赢得有资质的建筑公司，没有资质也无法承接工程项目。施工资质办理不再对业绩要求之后，为许多建筑公司提供了新的机遇，也为祖国的建筑企业带来了新的活力。
2.严格检查弄虚作假企业，让有实力的建筑企业越来越强
除了业绩，资金，人员以及设备等重要元素外，通知的实质是“施工特级资质，换二级资质”放宽了政策，但是并不意味着施工总承包资质代办变得容易，相反的可能会变得更加严格，对于施工总承包二级资质不考核业绩，可能会考核企业的实际运行及操作能力等，但真正有实力的企业不必担心这一点。
建筑资质代办行业未来趋势
2022年建筑资质新政策有哪些
1. 建筑资质证书电子化申报审批
从2022年1月1日起，建筑工程企业资质将通过电子方式申报和批准，包括建筑企业的资质证书。
2.社会保障费用税务部门统一征收
从2022年1月1日起，基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费和其他社会保险费由税务机关统一征收，这项政策增加了建筑公司申请资质的难度和成本，最近，一些省份估计该政策的实际执行可能会有一定的缓冲期。
3.在全国范围内试点的政策
(1)告知承诺制度
告知承诺制度是建筑企业资质审批制度的革命性改革，由之前的先审后批改为先批后审，目前，建筑资质告知承诺制度实施地包括北京、上海、浙江、江西、河南、四川、陕西、广东、海南、湖北、湖南、山东、青海等地区。
(2)施工劳务资质取消试点
取消劳动资质仍处于试点阶段，但已试点或正式取消的地区包括浙江、安徽、陕西、山东、青海、江苏、黑龙江、河南等地区。
4.政策征求意见
目前，有几个政策正在征求意见，这些政策可能会在2022年发布，主要包括：
(1)《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿);
(2)《注册建造师管理规定》(征求意见稿);
(3)《建筑工人实名制管理方法(征求意见稿)》;
(4)《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法(网上征求意见稿)》、《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法(网上征求意见稿)》、《住房城乡建设领域守信联合激励对象名单管理暂行办法(网上征求意见稿)》。
以上四类政策，第一个和第二个的政策 于2022年正式实施，企业需要做的是遵守资质申报中的政策规定，避免违规，主要关注的是第三类和第四类类型政策，两项试点政策可能在2022年发生变化，首先，试点地区将进一步扩大，其次，如果试点成熟，可能会在全国范围内正式实施，正在征求意见的四项政策也有可能在2022年正式实施，建筑企业应重点关注。
建筑资质代办行业未来发展
一、资质人员不足，无法完成资质办理
无论申请哪种类型的建筑资质，其中最重要的就是资质人员，建筑资质申报的活动都与人员，职称以及资格有关，任何资质的申请都需要相应的人员，人员的数量也有几十人到几百人，建筑企业申报的资质越多，需要的人员就越多，这些人员是必不可少的。在这些人中，企业法人是不可以外聘的，其他人员都是可以的。对于一家建筑公司来说，招聘全部的人员用来资质办理是有困难的。建议企业可以找资质代办机构来完成，需要注意的是，企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的建筑资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
二、新办企业无业绩要求，老企业资质升级业绩需备案
新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难关。
三、注册资金和业务范围需要满足资质标准要求
企业注册资金需要符合资质标准的要求，如果同时进行多个资质申报，则采用最大值，经营范围必须包括所有资质申请项，不能遗漏。
四、资质申报材料整理
虽然目前已实施电子化资质申报，无需办理纸质申请材料，很多人都有疑虑，资质管家小编建议不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。
以上是关于新政策下，2022年建筑企业资质办理的常见问题的相关内容，虽然资质办理的过程很复杂，但只要做好充分的准备，对细节和流程的关注就不会很困难，如果企业是初次办理，建议找专业的资质代理机构来完成，如果还有疑问请咨询携众集团。
