该规定明确了房屋租赁合同纠纷适用专属管辖明确以不动产所在地即租赁房屋所在地法院为管辖法院大大减少了因管辖权而发生的争议也符合民事诉讼的“两便原则”,被告除原告第一项诉请以外其余诉请均不认可（就原告所有诉请整体表态是否认可），原、被告间确实存在房屋租赁合同关系，但被告在本案中并不存在违约行为，本案系争房屋,如果在租房前期未对合同进行审查之后可能会出现房屋租赁合同纠纷如果出现这些情况你应该了解房屋租赁。 下面由榆林合同纠纷律师为您介绍房屋租赁合同纠纷答辩状 房屋租赁合同纠纷答辩状怎么写相关法律知识，希望能够帮助到您。
关于房屋租赁的民事答辩状格式范文
你好：
首先据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定：“ 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持”。
因此，如果你未经出租人同意即装饰装修房屋，出租人有权要求你恢复原状或赔偿。
其次，民事答辩状作为专业的法律文书，建议你委托专业的律师代为撰写为妥。
合同纠纷被告的答辩状怎么写
按相关法律规定，答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
