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货车租赁协议范本样本

来源:www.lvshiweituo.com 时间:2022-09-21 02:58:51 作者:新乡交通事故律师

甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则经过友好协商根据《中华人民共和国民法典》的有关规定就货车租赁事宜在互惠互利的基础上达成以下合同并承诺共同遵,货运车辆租赁协议出租方(以下称甲方):XX承租方(以下称乙方):身份证号:联系方式:家庭住址:根据《合同法》等相关法律规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,在不断进步的时代协议书使用的频率越来越高签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。想必许多人都在为如何写好协议 下面由新乡交通事故律师为您介绍货车租赁协议范本样本相关法律知识,希望能够帮助到您。

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      简单租车协议书范本(精选16篇)
      在快速变化和不断变革的今天,协议书的使用频率呈上升趋势,签订协议书是解决纠纷的保障。大家知道协议书的格式吗?以下是小编精心整理的简单租车协议书范本(精选16篇),希望能够帮助到大家。

货车租赁协议范本样本

简单租车协议书 篇1
      出租方:___________(以下简称:甲方)
      承租方:___________(以下简称:乙方)
      经甲乙双方平等协商达成本协议,条款如下:
      一、乙方自愿租赁甲方东风牌货车。车牌号为:____________。
      二、租赁期限:暂定一年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。协议生效时乙方一次性向甲方缴纳风险担保金___________元。
      三、租赁费用:¥____________元/月(大写:___________元每月)。租金先交后使用每月25日交次月租金。
      四、付款方式:乙方在接收车辆时以现金方式一次性付清。
      五、违约责任:乙方租用不到半年的扣风险担保金总额的100%,到半年以上的扣风险担保金的50%。本协议到期后乙方须保证车辆完整无损归还给甲方。
      六、其他约定:
      1、甲方提供出租车辆,行车的相关手续必须齐全。
      2、乙方在租赁期内的一切油耗、修理费及相关费用等由乙方全部承当。
      3、乙方在租赁期内所承运的各种物资,无国家违禁品,否则,因此而产生一切经济损失和法律后果,由乙方承当全部责任,并还应支付甲方的间接和直接损失费¥___________(大写:___________元整)。
      4、乙方在租赁期内所发生的一切交通安全事故,其经济后果和法律后果,均由乙方承当全部责任。同时,另行支付甲方间接和直接损失费¥___________(大写:___________整)。
      5、本协议到期后,乙方应及时归还车辆给甲方,如需继续租赁,则另行协商租赁的相关事项。
      6、年审费用___________元内由承租方负责,___________元以上由出租方负责。出租方将油加满交承租方,承租方归还出租方时需将油加满。
      7、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
      8、本协议经双方签字生效。
      9、本协议一式贰份,甲乙双方各存一份。
      甲方(公章):_________
      乙方(公章):_________
      法定代表人(签字):_________
      法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日
      _________年____月____日
简单租车协议书 篇2
      甲方(出租方): 身份证号:
      乙方(承租方): 身份证号:
      担保方: 身份证号:
      根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,执照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经协商,双方就 车租赁事宜达成如下协议:
      一、甲方将其所有的(车牌号: 车架号: 制造 厂家: 出厂日期 发动机号 )一辆出租给乙方使用。
      自 年 月 日起至 年 月 日止。
      二、等相关手续交付给乙方。
      三、每年租赁费用人民币 元,大写 元整,租赁费月付,上交租,每月 日前付清。
      四、在租赁期间内车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理,以及所发生的费用由乙方全部承担。
      五、甲方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件。
      六、乙方对租赁车辆要妥善保管,如保管或驾驶不善造成车辆损坏,由乙方按照保险公司的赔偿标准赔偿甲方。
      七、本合同在履行过程中发生争议,双方协商不成由甲方住所地法院管辖。
      八、如乙方违约将由蒙D52927解放前四后八车作为赔偿,租赁期间甲方不得无故将此车收回,如违约按1000元/天赔偿给乙方作为损失。
      九、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份,签字盖章后生效。
      甲方(公章):_________
      乙方(公章):_________
      法定代表人(签字):_________
      法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日
      _________年____月____日
简单租车协议书 篇3
      甲方:
      乙方:
      经双方商定,自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方租赁乙方车号为冀A厢式货车壹辆,该车作为甲方运输家具及相关物品使用。
      甲方义务:
      1、自承租之日起,每 月 日按足月支付乙方货车租赁金陆千五百元正(¥6500元),出市区长途运费另行计算。(计费价格标准另附)
      2、甲方保证租赁乙方货车期间不做违法用途。
      乙方义务:
      1、自承租之日起,乙方提供司机壹名,搬运工壹名,为甲方提供使用。
      2、乙方不能在甲方承租期限内私自将该货车他用,否则给甲方造成损失,甲方有权在货车租金中扣除相应金额。
      3、乙方人员在运输货物期间如给甲方造成货品破损,一切损失由乙方承担。按厂家补件计费,如可维修,乙方承担维修费用。
      4、乙方修理维护车辆费用由乙方自负。
      5、乙方司机在运输货物过程中违反交通规则,造成国家相关部门处罚,罚金由乙方承担。
      6、乙方车辆耗油费用由乙方自行承担。
      7、乙方人员须严格按照德尚家居员工手册中的相应规定规范自己行为,如违反,甲方按德尚家居员工处罚规定处理。
      甲方(公章):_________
      乙方(公章):_________
      法定代表人(签字):_________
      法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日
      _________年____月____日
简单租车协议书 篇4
      出租方:_________(以下简称甲方)
      承租方:_________(以下简称乙方)
      一、出租方根据承租方需要,同意将 吨载重量_____牌汽车,车号_____租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。
      二、承租方租用的汽车只限于永登拉往古浪,民和等地硫酸渣运输。承租方只有调度权,行车安全、技术操作由出租方司机负责。
      三、承租方要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负,如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆,承租方不但不给付出租方不能使用期间的租费,而且出租方每天还要偿付承租方租金的百分之二十的违约金。
      四、租用期定为一年,自 年 月 日起至 年 月 日止,承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
      五、租金每月为 元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。
      六、所用燃料由承租方负责。
      七、违约责任。出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。
      八、其它未尽事项,由双方协商。
      九、本合同一式份,双方各执正本一份。
      甲方(公章):_________
      乙方(公章):_________
      法定代表人(签字):_________
      法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日
      _________年____月____日
简单租车协议书 篇5
      甲方(承租方):_____
      乙方(出租方):_____
      为规范货物运输市场秩序,正确引导广大运输经营业户自觉遵守坚持诚信经营、守法经营,加快现代物流业健康发展,本着平等、资源、互惠互利的原则,经甲、乙双方协商一致,为明确甲、乙双方权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》有关条款及法律,签订协议如下:
一、租赁车辆状况
      品牌:_____、车号:_____、车型:_____,核定载重量_____吨。
二、租赁内容、租赁用途及租赁方式
      租赁内容:出租方根据承租方工程或运输需要,同意将_____品牌货车租给承租方使用以满足甲方运输需求。
      租赁用途:
      租赁方式:采取固定单价租赁方式,租赁单价 元/单程运距,(单程运距指从甲方指定地点装车运输至指定地点)。该单价包含车辆的基本折旧费、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等,税金另计。
三、租赁期限及租金结算与支付
      租赁期限:_____。租金结算与支付:_____。
四、双方的权利和义务
      (1)甲方:_____。
      (2)乙方:_____。
五、违约责任
      除不可抗力外,任何一方未按本合同的规定履行以上责任致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额20%的违约金。
六、合同的变更和解除
      本合同的变更和解除,必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
七、争议的解决
      有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,任何一方可向有管辖权的当地工商行政管理局仲裁委员会申请仲裁或由当地人民法院诉讼解决。
八、合同生效
      本合同自租赁双方签字盖章后即生效,本合同一式二份,由甲乙双方各执一份。附件为本合同组成部分,本合同未尽事宜,按国家有关法规执行。
      甲方(公章):_________
      乙方(公章):_________
      法定代表人(签字):_________
      法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日
      _________年____月____日
简单租车协议书 篇6
      设备出租单位(以下简称甲方):_________
      设备承租单位(以下简称乙方):__________
      合同签订地_________________
      合同签订时间:_____________年_________月_________日
      甲、乙双方按照平等互利的原则,经双方友好协商,就乙方向甲方租赁设备
      事宜签订本合同。
第一条、租赁设备的基本情况
      租赁设备名称:____________
      设备的规格型号:___________
第二条、租赁设备的服务范围
      甲方在本合同中提供的服务仅限于设备的租赁,对于乙方的工程质量,材料及其它损失无连带责任,不负责任何赔偿;
      乙方向甲方租赁的设备仅限于在__________区域使用。
      乙方向甲方租赁的设备用来运输的货物包含_________。
第三条、租赁价格结算方式:
      租赁价格_________。
      结算方式:根据乙方使用设备实际情况,乙方为甲方充值油卡相应油费以抵运费,充值油卡后若有剩余未结清运费,每季度末乙方按照未结清运费的_________%结算给甲方,剩余未结清部分,年底一次结清。
      其他。
第四条、租赁期限:
      租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条、甲、乙双方权利、义务:
      甲方租赁设备给乙方,甲方只负责设备的出租、设备的调度。车辆如果不服从甲方调度,第一次罚款_________,第二次罚款_________,第三次停运一周,三次以上,乙方有权解除合同关系。
      乙方在设备租赁、使用过程中,应保证设备的完好;并且产生的所有责任由乙方承担,与甲方无关,甲方不用承担责任。
      乙方只能在商定的范围内使用设备,不得超范围使用。
      乙方租用甲方设备时,必须保证甲方设备不得损坏,如有损坏,需由乙方承担全部责任。
      其他。

货车租赁协议范本样本图片

  **自驾车租赁有限公司租车租赁合同
  出租方:**自驾车租赁有限公司
  承租方:
  一、租赁车辆状况
  详见本合同的附件《租赁车辆检验报告》
  二、租赁期限及租金的交纳
  详见本合同的附件《汽车自驾租赁登记表》和《汽车租赁结算单》
  三、出租方的权利和义务
  1、在下述任何一种情况发生时,出租方有权随时随地收回所租车辆,已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
  (1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
  (2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
  (3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
  (4)未经出租方书面许可,在车辆租赁期限结束后拖欠还车。
  在以上情况下给出租方造成经济损失的,承租方应作相应赔偿。
  2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
  3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
  4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。
  5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。
  四、承租方的权利和义务
  1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
  2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
  3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金;如使用银行信用卡消费,
  则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。
  4、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
  5、遵守《汽车承租人须知》的义务。
  6、租期内应严格遵守国家各项新乡交通事故律师为您整理以下法律法规,并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
  7、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
  8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
  五、抵押条款
  1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。
  2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后,除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外,将剩余押金归还给承租方。
  3、承租方不可自行将押金抵作租金。
  4、如由出租方提供驾驶人员,承租方不用交纳押金。
  六、保险条款
  1、出租方已就租赁车辆提供相应保险,详见《汽车租赁登记表》。
  2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方,出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂,承租方提供了有效的全部保险
  证明手续,且承租车辆符合《汽车租赁登记表》中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时,停止计算租赁费用。承租人在承租
  车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失,承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止
  (最长不超过四个月)的车辆租金的40%及保险免赔部分。
  3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
  4、车辆发生保险事故,承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的30%,
  如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续,则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费,并承担保险事件不能赔付的责任。
  七、违约责任
  除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付
  合同及附件未履行部分租赁金额总20%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆,每逾期交还一日,除继续计收
  租金外,需另外交付日租金20%的违约金。每提前交还一日,在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。
  本合同所指经济损失,均包括租金损失,租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。
  八、合同的变更和解除
  本合同的变更和解除,必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
  九、争议的解决
  有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,任何一方可向有管辖权的海口市工商行政管理局仲裁委员会
  申请仲裁或由海口市美兰区人民法院诉讼解决。
  十、合同及附件
  《汽车承租人须知》、《汽车自驾租赁登记表》、《租赁车辆检验报告》、《汽车租赁结算单》及《补充协议》是本合同的附件,
  与本合同具有同等法律效力。
  十一、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
  本合同一式二份,由出租方、承租方各执一份。
  出租方: 承租方:
  盖 章: 盖 章:
  代 表: 代 表:
  日 期: 日 期:

货车租赁协议范本样本下载

  在不断进步的时代,协议起到的作用越来越大,签订协议能够较为有效的约束违约行为。想写协议却不知道该请教谁?以下是我收集整理的汽车租赁协议书范本,欢迎阅读与收藏。

汽车租赁协议书范本1

  甲方:

  住所:

  法定代表人(单位):

  乙方:

  住所:

  身份证号码(自然人):

  甲、乙双方本着高度信任、互惠互利的原则,在中华人民共和国法律、法规规定的范围内,在诚实守信、友好协商的基础上,达成以下协议:

  一、甲方为乙方提供设备齐全、技术状况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆。

  二、乙方签定本协议并选定车型后,支付给甲方车辆租赁费每月 元,

  车辆租赁抵押金 元,每月 日缴纳当月车辆租赁费用。

  三、协议期限为 :甲方从 年 月 日起将车型为 ,车号为A 号的车辆交付给承租方使用至 年 月 日止。

  四、协议期内汽车所有权属于甲方,乙方只有使用权,不得转租、转借、抵押

  和进行客运以外的货运行为,不得进行商业活动和体育比赛或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。

  五、 甲方的权利和义务:

  (一)按时向乙方交付协议约定车辆;

  (二)协助乙方处理车辆保险事故及修理受损车辆;

  (三)按协议约定如期返还乙方的车辆抵押金扣除折旧费后的余款;

  (四)在下列任何一种情况发生时,甲方有权解除协议,收回车辆,并要求乙方赔偿相应的经济损失;

  (1) 乙方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的;

  (2) 乙方不按协议约定使用甲方车辆的;

  (3) 未经甲方同意,乙方出租甲方车辆,或在甲方车辆上设抵押、质押等他项权利的;

  (4) 乙方有损坏甲方车辆或其他损害甲方合法权益行为的。

  (五)甲方不承担本协议期间乙方使用甲方车辆给本人或第三人造成的人身和财产损害的保险赔偿以外的赔偿责任,已经由甲方赔偿的,甲方有权向乙方追偿。

  六、 乙方的权利和义务:

  (一)乙方有权要求甲方按协议约定交付所用的车辆;

  (二)乙方应及时足额的交付车辆抵押金;

  (三)乙方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损失的,如轮胎单独损坏,车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏等,由乙方承担赔偿责任;

  (四)乙方承担协议期内车辆的年度检验费、养路费、车船费,以及正常维修保养费(包括汽车机油、离合器油、刹车油、冷却液)等。

  (五)使用甲方车辆期间丢失、损坏车辆牌证及其他手续,应及时告知出甲方,补办有关手续的费用及因上述原因造成的车辆不能正常运行的损失由乙方承担。

  1、乙方不得将车辆交给无驾驶证者、或不满一年的驾驶员在高速公路上行驶,否则由此引起的一切后果由乙方承担。

  2、乙方有车辆协议期间内配合甲方进行正常保养及年检的责任,按期进行保养(首次保养为 公里或车辆已行驶 个月,首保之后依照厂家规定按期保养)如遇年检,乙方应按甲方指定时间将车送至指定地点,并按要求搞好车辆卫生,对于未按时进行保养或年检的车辆,甲方保留索赔权利,未经允许乙方不可将车辆送至甲方指定修理厂以外的任何场所进行修理和保养,否则由此引起的`一切后果由乙方负责。

  3、乙方承担车辆协议期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用,如遇车辆正常使用中出现故障或异常,乙方应立即通知甲方或将车开至甲方维修处,乙方不得自行拆卸,更换原车设备及零件,非正常使用造成的事故责任及损失费用均由乙方承担。乙方在正常使用车辆时,出现的发动机与变速箱的损坏,要及时通知甲方,及时检查与维修.

  4、有下列情况之一所造成的车辆或第三者损伤赔偿,由乙方全额承担:

  (1)驾驶员饮酒、吸毒、被药物麻醉后驾车者;

  (2)乙方驾驶车辆肇事后逃逸。

  (3)出险后不报案、隐瞒真实情况或24小时内不通知甲方自行处理的。

  (4)出现车损、第三者险超出保险公司赔保险额的部分。

  七、保险

  (一)、乙方使用车辆期间,车辆被盗、损坏、报废、乙方应继续承担保险事故发生之日至保险公司赔偿之日的协议内车辆抵押金。

  (二)、乙方在发生保险事故时,应及时通知甲方,并向保险公司提供有关证明,否则,乙方应承担保险公司不予赔偿的责任及有关的经济损失。

  八、违约责任

  (一)、任何一方不履行合同(不可抗力除外),均应向对方支付未履行部分抵押金数额20%的违约金。

  (二)、甲方延迟交付车辆的,应向乙方支付以交纳抵押金为基数,每日向乙方支付5‰的违约金,乙方延迟交还车辆的,按实际使用时间交纳违约金(150元/日),此违约金在返还的抵押金中扣除。

  (三)、合同期满,甲乙双方应履行合同约定,按时交还车辆和退还押金,如有违约应向对方支付以交纳抵押金为基数,每日5%0的违约金。

  (三)、车辆交付乙方以后,甲方按协议登记的地址和电话无法与乙方取得联系的,不论协议期限是否到期,均视为恶意骗车,按诈骗行为立即向公安机关报案。

  (四)、协议的变更和解除

  九、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外,当事人变更解除协议必须签订书面协议。

  十、协议期满,乙方续约的,应在协议期满前5日内办理续约手续。

  十一、争议的解决

  因本协议发生的争议,当事人应及时协商解决,协商不成的,可采取下列方式之一解决:

  (一) 由市仲裁委员会仲裁。

  十二、协议附件

  本协议附件是本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  签订时间: 年 月 日

汽车租赁协议书范本2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:

  一、租赁范围及用途

  甲方同意将位于 昆山市前进东路1228号办公楼12层 的场地及其设施,在 双方自愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用,出租房屋的建筑面积总计为 1200 平方米。

  二、租赁期

  租赁期为 4 年,自 20xx 年 月 1 日起至 20xx 年 月 日止。

  三、租金及保证金

  3.1双方谈定的租金为每月人民币 元整。

  3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算,乙方应向甲方交纳相当于 3 个月房租共 元作为保证金。在合同期内,乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用,当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施,并付清本租约项下其应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

  3.3乙方交纳房屋租金应每 个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年) 号之前。如果乙方未能按期支付房租,应付迟延支付期间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

  四、费用承担:

  4.1租赁期间房屋有关物业费由 乙方 承担;

  4.2电话、宽带费、收视费、车位费由乙方按规定支付;

  4.3房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。

  五、出租人责任和义务:

  5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

  5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

  5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。

  5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

  5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

  5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

  5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

  六、承租人的责任和义务:

  6.1乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。

  6.2事先未经甲方和管理公司书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

  6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

  6.4在承租期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

  6.5乙方在合同期满后不再续签合同时,原由乙方出资进行的室内装修及其他装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。

  6.6乙方在租用期间,对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原有设施进行变更等,必须经甲方认可方可进行。

  6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的情况下应照价赔偿。

  6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备,并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

  6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时,乙方应自行承担由此而导致的后果,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  6.10乙方在未违反本租约的前提下,有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请,再由双方另行商议续租事宜。

  七、解除合同

  7.1乙方有下列行为之一的,甲方收回出租房屋,本合同终止。

  甲方扣留乙方已付保证金,乙方付清本租约项下的所有应付费用后,甲方退还乙方未满期约的租金。

  A、 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

  B、 无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);

  C、 未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;

  D、 乙方要求提前解约。

  7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,须提前30天通知乙方,支付与乙方已保证金等金额的补偿金,同时退还乙方已付保证金及未满期约租金,此合同解除。

  八、适用法律

  本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

  九、免责条件

  房屋如因不可抗拒的原因,导致甲、乙双方造成损失,双方互不承担责任。

  十、证件审查

  在本合同签订之时,甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书,并附于合同之后,作为本合同的附件。

  十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时,应协商解决,经协商无效时,双方均可向昆山当地仲裁委员会申请仲裁,在仲裁期间,本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

  十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》,《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同签订之日起即时生效,甲乙双方均不得反悔。

  十四、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  授权委托人: 授权委托人:

  盖章: 盖章:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

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