财经正文APP下载凯里律师侯律师人民微看点+关注去App听语音播报贵州合律师事务所凯里最好的律师事务所江门优质的寻衅滋事罪辩护律师凯里合律，贵州兄弟律师事务所的。 下面由鹤壁债权债务律师为您介绍凯里市兄弟律师事务所 凯里市律师事务所咨询电话相关法律知识，希望能够帮助到您。
假如房子被水冲走怎么办
对于这个问题，首先要明确责任，就是说水是从哪出来的，是上水还是下水，是公共部位还是个人自己家的，如果是公共部位，那就得找物业或自来水公司，如果是楼上业主的责任，那就是他们负责，应该是责任人负责赔偿全部的损失，具体的最好是协商，如果不成，那就的是诉诸法律了。
王小拙
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回复2023-06-04 20:34
鹤壁债权债务律师为您整理法律依据如下是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
李龙儿
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回复2023-06-04 20:32
这应该不熟物业公司的过错，物业公司只是履行物业维护、安保等职业范围的事情。你现在这个问题属于建设方的质量问题，你应该先查看你的购房合同，查询保修一栏的处理方式，如果在保修范围，你可以通过物业申请维修服务。置于赔偿问题，你首先要确定是否属于建设方的质量问题导致的次生损害，确定是可以通过法律程序对建设方索取赔偿义务。这是一种情况。第二种情况如果是在保修期间，建设方委托物业进行维修，而维修导致水管破裂引发的二次损害，你是可以向物业公司申请赔偿的。
房子被水冲了怎么办
摘要：2月27日，记者对此事进行了采访，究竟是上层住户坠落硬物所致，还是排水管道本身有质量问题，成为了焦点。王律师认为，商品房公共排水管道破裂只有两种可能，一是管道本身存在质量问题，二是上层住户坠落硬物进排水管所致。
破裂漏水的公共排水管道。
本报记者杨光乾 摄影报道
春节刚过完，凯里市民颜女士就遇到了一件烦心事：自家位于10层楼的商品房因为公共排水管道破裂，导致大量污水溢出，浸透了家里的墙壁和地板，直接损失1.5万元以上。这究竟是谁的过错呢？责任又应该由谁来承担呢？
2月27日，记者对此事进行了采访，究竟是上层住户坠落硬物所致，还是排水管道本身有质量问题，成为了焦点。
污水浸坏地板损失万余元
2月27日下午，在凯里市大地春城小区颜女士的家中，记者看到洗手间里一面墙壁已被破开，里面裸露着一根弯曲的白色排水管，其中转弯部分已经被塑料袋包扎上。据颜女士介绍，这是26日请装修人员进家查看“祸源”时为防止漏水临时将裂口封住的。尽管如此，一股难闻的臭味依然飘散出来，让人很不舒服。
“其实，一个多月前，我就发现家中的地板上有浸水现象了，但当时根本想不到是排水管漏水，以为是天气阴冷潮湿或者窗外飘雨进屋所致。”颜女士说，直到25日，她回娘家去住了几天回到家中才发现，卫生间墙壁湿漉漉的，房间地板也积了不少水，这才感觉不对劲。
从颜女士提供的一段手机视频可以看到，颜女士踩在地板不同位置时，地板间的小空隙都会冒出水来，还有几块地板竟然鼓起来了。
颜女士说：“当时整个屋内散发出粪便的臭味，十分恶心。”后经装修工人查找，最终在卫生间发现“祸源”。据装修人员初步估算，她家所用的强化地板因浸水后需要全部更换，由此带来的损失至少1.5万元。
谁来担责成焦点
据了解，装修人员发现“祸源”后，颜女士当即找到物业公司，物业公司随即对该单元20余户进行了断水处理。
记者采访中物业公司认为，发生漏水情况应该是上层住户不慎将硬物落入卫生间马桶排水口，使得下水管破裂所致，由此带来的损失应该是颜女士家以上楼层的所有业主共同承担。
而业主代表质疑，仅2023年该小区就发生了四五起相同的事故，在不排除谁家不慎落硬物砸坏排水管的情况下，这排水管的质量是不是太差了？ 维修资金和损失赔偿应该由开发商承担。
“断水后给10层以上的住户带来了极大的麻烦，早上上个厕所都要跑到小区地面公厕，太不方便了。”家住该单元20层以上的一位业主抱怨道。
经过一番争论，双方无法对责任问题进行定性，也无法对何时恢复供水达成一致意见。但该物业公司一位经理表示，出现这样的事，他们一定会积极向房开商方面汇报，并协助解决好相关问题，让广大业主放心和满意。
律师：最好请第三方机构进行鉴定
排水管道破裂致房屋浸水受损，相关的责任问题如何定性呢？ 颜女士应该如何维权呢？ 就此，记者咨询了贵州兄弟律师事务所的王邦华律师。
王律师认为，商品房公共排水管道破裂只有两种可能，一是管道本身存在质量问题，二是上层住户坠落硬物进排水管所致。如果是前者，那么所有的责任应该由开发商承担；如果是后者，因为楼上住户较多，根本无法对坠物进行取证，那么则应该由楼上所有业主共同承担责任。
“但是，由于排水管道破裂导致漏水的责任不明，颜女士可以请第三方认证机构对责任进行鉴定，这样才能走司法途径维护自己的权利。”王律师说。
