利用流转土地和宜良县自然资源局、县农业农村局的补助资金双龙村由村集体牵头成立水稻种植合作社通过梯田“旱改水”工程、强化“合作社+农户”模式统种统销,云南宜良县召开2022年农村宅改试点工作第三次现场观摩推进会杨永坤李福亮宅基地管理与利用7月28日，我县召开2022年农村宅基地制度改革试点工作第三次现场观摩推进会,宜良县融媒体中心宅基地管理与利用为深入推进全县宅基地制度改革试点暨审批管理工作，确保2 下面由营口拆迁律师为您介绍中央最新农村土地政策宜良县什么时候来订征收相关法律知识，希望能够帮助到您。
中央最新农村土地政策宜良县什么时候来订征收
自根据两部营口拆迁律师为您整理以下法律法规及当地实际情况制定、修改了地方集体土地征收补偿安置办法。
首先，集体土地征收程序方面想必大家都知道，自新的《土地管理法》及《土地管理法实施条例》施行后，集体土地征收程序发生了较大的变化，从之前的先批后签改为了先签后批，也就是要先与被征收人签订补偿协议，之后才能向有关部门报批。而且，在确定征收范围之后，还需要在拟征收范围内发布拟征收土地公告，即土地征收预公告，公告时间不能少于十个工作日，该拟征收公告内容应当要包括拟征收土地范围、拟征收土地目的、开展土地现状调查的安排以及其他需要告知的事项。
拟征收土地公告发布后，征收方应当要开展拟征收土地的现状调查和社会稳定风险评估。开展拟征收土地现状调查，应当查明拟征收土地的位置、权属、地类、面积、房屋、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量以及人口等情况。需要大家注意的是，土地现状调查结果需要与土地所有权人、使用权人予以确认，并要在村民小组范围内公示至少五个工作日。另外，在开展开社会稳定风险评估时，还应当邀请被征地农民或是集体经济组织成员和其他利害关系人参加听取意见。如果相关部门未实地调查，也未让被征地农民或是集体经济组织成员参加，那么则是不合法的。在前述的征收工作完成后，相关部门就需要依据土地现状调查和社会稳定风险评估结果，组织农业农村等部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案内容应当包括拟征收土地的范围和目的；土地权属、地类、面积等现状情况；土地补偿费、安置补助费、其他地上附着物和青苗的补偿标准；安置对象、方式和社会保障；其他需要告知的事项。如果征收中还涉及房屋，那么征地补偿安置方案内容还应当包括拟征收房屋总户数、总建筑面积以及相关权利人等基本情况；补偿方式和补偿标准；征收安置房价格、建设地点和预计交付时间；签约期限，搬家费、过渡费等有关费用和奖励标准；其他需要告知的事项。
征地补偿安置方案拟定后，需要在征收范围内进行公告，征求老百姓意见，如果绝大多数被征地农民认为征地补偿安置方案不符合法律、法规的规定，那么相关部门还需要组织听证会，并根据听证会的情况修改补偿安置方案并公告。
其次，与被征地农民签订补偿协议等到征地补偿安置方案确定后，征收方就需要与被征收人就补偿事宜签订协议。该《补偿安置办法》第十五条规定，征地补偿安置方案经区人民政府审核确定后，按照规定产生安置人员名单，开展签订征地补偿安置有关协议等工作。第十七条规定，区人民政府应当组织签订征地补偿安置有关协议。
不过，需要大家注意的是，被征收人中有的是土地所有权人，有的则是土地承包经营权人或是其他权利人，但不管与谁签订协议，只能是在取得被征收人同意的情况下才能进行，不能强迫农民签订补偿协议，如果签约比例不到90%，也就是超过10%的被征收人没有签订补偿协议的话，那么就不能申请征地。
根据南京市《补偿安置办法》中的规定，个别确实难以达成补偿安置协议的，区人民政府应当在申请征收土地时如实说明。未签订补偿安置协议的比例不得超过应当签订协议总数的百分之十，国家、省另有规定的，从其规定。
实践中，如果征收方违反规定，在未达到签约比例，未得到批准征地的情况下，强制占用老百姓土地，那么征收行为就是不合法的。此时，作为被征收人则可以向上一级有关部门举报，要求他们查处违法行为，如果相关部门未查处，建议被征收人通过行政复议、行政诉讼程序来维护自己的合法权益。
最后，对未达成协议的依法作出征地补偿决定
该《补偿安置办法》第二十三条规定，个别未达成补偿安置协议的，在征收土地公告发布后，由区人民政府根据土地现状调查结果、征地补偿安置方案、补偿安置登记结果等依法作出征地补偿安置决定，并送达被征收人。
这里需要提醒大家，收到补偿安置决定后，广大被征收人就需要提高警惕了，如果不及时地就征地补偿安置决定采取有效措施，那么就有可能被强征、强拆，甚至是被司法强拆。
不过，行政强拆、强征是不合法的，一般情况下，只有司法强拆才是合法的，所以，大家千万别等到被司法强拆，否则就会对自己极为地不利。
中央最新农村土地政策宜良县什么时候开始
一、2022年6月农村宅基地最新政策
农村宅基地政策如下：
1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；
2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；
3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
二、农村申请宅基地流程如下：
1、向所在的村委会提出申请；
2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；
3、提交身份证明、登记原因证明等材料；
4、现场勘测；
5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。
三、宅基地申请需要提交以下材料：
1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；
2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；
3、村、组已履行张榜公布的证明材料；
4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；
5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况；
6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。
综上所述，关于农村宅基地政策，完善土地征收制度，缩小土地征收范围、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
四、北京农村宅基地翻建政策是什么？
第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，农村宅基地翻建政策涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政
五、2022年旧房拆除赔偿政策是什么
旧房拆除赔偿政策有：
(一)货币补偿
拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿。补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的。主要由房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价组成。
(二)房屋产权调换
拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换，并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格，结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式，被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。
(三)货币补偿结合安置土地
对房屋按重置价结合成新补偿，同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。
(四)违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由当事人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。拆除在批准期限内的临时建筑,可给予适当补偿,但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。
什么是占补平衡土地政策
一、2022年农村宅基地建房最新政策
2022农村宅基地新政策如下：
1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；
2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；
3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
二、农村宅基地拆迁流程如下：
1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告；
2、征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见；
3、对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记；
4、拟订一书四方案并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订一书四方案，并将材料一并向有审批权的机关进行报批；
5、发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告；
6、发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案；
7、上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见；
8、土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内，持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续；
9、落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。
三、农村宅基地拆迁需要材料如下：
1、拆迁许可证；
2、当事人身份证；
3、户口本；
4、原房产证和土地证。
综上所述，农村宅基地新政策有完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。农村宅基地拆迁需要拆迁许可证、拆迁许可证、户口本、原房产证和土地证。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
四、2022年征地补偿新政策
根据《土地管理法》规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
