如果你购买的是一套100万的房子需要缴纳的土地出让金就是两万元左右现在在购买房子的时候都是需要缴纳土地出让金的。展开满满mmm1104我们都知道土地有缴纳土地出让金的这一块费用土地出,100平米的房子土地出让金交多少这个是看路段的但是基本上都是一万块钱左右幅度不是很大。一般购买的商品房是不需要缴纳土地出让金的只有当经济适用房上市转让的时候才需要缴纳出让金一,有实际成交价的且不低于所在级别基准地价平 下面由宜春拆迁律师为您介绍100万的房子土地出让金是多少相关法律知识，希望能够帮助到您。
100万的房子土地出让金一般多少钱
10w左右。购买时需交契税（3%）和印花税（千分之三）,购买后需交房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳。土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳。办理过户所发生的契税等摊入购买成本。总共算计下来应该是在10万元左右，具体数额因具体情况异。
100万的房子要交什么税费
若是购买首套房，100万房子要交契税、印花税、银行按揭费用、维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等；若是购买二手房，100万房子需要交契税、营业税、营业附加税、个人所得税、土地出让金、印花税等。具体如下：
首先是要先明确，自己购买的是一手房还是二手房。两者需要缴纳的税费是不同的。
如果是购买首套房，100万的房子需要交契税、印花税、银行按揭费用、维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等。
如果是购买二手房，100万的房子需要交契税、营业税、营业附加税、个人所得税、土地出让金、印花税、交易费、产权证工本费、他项权证工本费、抵押登记费、保险费、国土证办证费。
宜春拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国契税法》
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
100万的房子土地出让金是多少钱
卖100万的房子交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。需要根据房子面积确定。交易服务费，建筑面积（平方米）乘以3元；交易印花税，成交价或评估价（高者）乘以0. 05%；土地出让金，成交价或评估价（高者）乘以1%；个人所得税，成交价或评估价（高者）乘以1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）等。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
