速看!2022农村宅基地建房政策农村宅基地和集体建设用地确权推行“房地一体”《不动产权证书》证载宅基地使用权和房屋所有权两项权利同时明确了房屋建筑面积、精准红线和坐标,第2022年农村宅基地面积标准有新规为了简单地说明农村宅基地的标准我们来看张表格。按照各地的实际情况农村宅基地的标准面积是略有不同的。随着农村土地确权的基本结束农,农村宅基地新政策是什么1。宅基地可进行交易一些外出务工的农户因在外发 下面由梅州拆迁律师为您介绍关于农村宅基地的最新政策2022不动产相关法律知识，希望能够帮助到您。
关于农村宅基地的最新政策2022关于农村一户一宅
不要在耕地盖房
耕地是我国最宝贵的资源，在现有的规定上，从去年开始，关于耕地如何使用，我们国家也加强了管理，并且也落实了最严格的耕地保护制度，相信很多村民已经知道这么回事。
按照有规定，现在是不能在耕地建房的，一旦被村里发现，也会第一时间叫停，尤其是乱占耕地建房的行为，我们国家会严惩不贷，发现一处拆除一处，这一点规定，村民要谨记在心，如果涉及农用地盖房的，一定要提前申请用地变更手续，这样可以让自建房具有合法性。
不要违反一户一宅
农村宅基地是每个村民都可以使用的，只要是村集体成员就可以申请一块宅基地盖房，但因为过去农村没有严格的管制，许多村庄都出现了一户多宅的现象。
而近些年，随着农村人口不断流失，闲置下来的宅基地也开始增加了，为了规范宅基地使用和管理，我们国家全面落实了“一户一宅”，也就是说从现在开始，农村村民一户只能申请一块宅基地盖房，不管是房屋面积不够住，还是其他原因，儿子要建房都需要分户申请，这个几乎村村无法避免。
不要超占面积盖房
农村建房的使用面积也是有严格要求的，自己申请的面积也要按照各地的标准进行审批，比如说；有的地方规定每户村民申请的宅基地使用面积是120平方米，村民建房就需要按照120平方米的面积建设，超出一平方米都要被叫停，而且还会影响房屋的建设进度，同时也会让房屋失去法律的保护，这一点大家也要放在心上，村里和乡镇批多少，大家就建多少，切勿超占面积盖房，不然吃亏的是自己。
不要超过楼层标准
农村的自建房也要符合新农村建设的标准，最近几年，随着农村建房管理条例的出台，各地区也围绕着农村之前落实的建房制度出台了一些地方措施，在楼层建设方面也提出了新的要求，比如说；笔者老家的规定是这样的，村里限制村民建造四层的房屋，因为当地的要求只允许村民建设两到三层，多一层就是违规，轻则拆除，重则罚款，这一点大家也要清楚了。
关于农村宅基地的最新政策2022一户面积是多少
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
1.一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
2.二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
3.三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。
一、农村自建房政策如下：
（1）想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房；
（2）在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房；
（3）农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层。
二、自建房申请条件如下：
1、申请人的年龄必须在18周岁到65周岁之间，有完全的民事行为能力；
2、申请人的自建房经过了本地乡政府的审批，属于合法的建筑房屋；
3、申请人要有支付首付的能力，并且有自留资金；
三、农村自建房补贴政策
1、属于五保户一级危房的农民在建房时会获得政府20000元的经济支持;如果是属于五保户二级危房的农民建房可以获得5000元的经济支持;属于五保户三级危房的农民建房将会得到政府3000元的经济支持。
2、证明属于低保户一级危房的农民在建房时会获得政府20000万的经济支持;属于困难户一级危房的农名在建房时会获得政府10000元的经济支持;
梅州拆迁律师为您整理法律依据如下：
《中华人民共和国土地管理法》
第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
