增值税小规模纳税人在申报2022年第一季度、第二季度房产税、城镇土地使用税时可通过山东省电子税务局或办税服务厅同步办理困难减免税申请。三、政策依据《中华人民共和,年1月1日到2022年12月31日前款规定的房产原值一次减除比例暂由10%调整为30%。从租计征的每年按房产租金收入的12%征收房产税。以折旧形式使用房产的按从价计征办法征收房产,减免税办理流程。增值税小规模纳税人，在申报2022年第一季 下面由大庆房产纠纷律师为您介绍山东省房产税暂行条例实施细则2022相关法律知识，希望能够帮助到您。
山东省房产税暂行条例实施细则
房产税新规定2022有以下几点：
1、不满两年，个人出售房屋不满两年的，按百分之五的税率征收全额增值税。涉及的增值税附加税包括：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，计税依据为增值税税额；
2、根据税法规定，是否征收个人所得税，要看房产是否已购买5年以上且是家庭中唯一的房子；
3、对于普通住房，前者将保持不变，而后者的税率将按百分之一缴纳。建筑面积在90平方米以下的房子，首套房契税按百分之一缴纳，非首套房契税按百分之三缴纳。个人购买家庭唯一住房免征房产税；
4、人均住房面积低于60平方米含60平方米的，新购住房暂免征收房产税；
5、目前房产税适用税率暂为百分之零点六。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了中华人民共和国房产税暂行条例，从1986年10月1日开始实施。
2022年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2022年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。
国家统计局公布的数据显示，2022年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按百分之一税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趋势推算，到2022年土地收入减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
山东省省级机关房地产管理办法
房产个人所得税2022年新规定如下：
1、转让房屋个税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%；
2、个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税；
3、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
其他税费：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小，房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。
大庆房产纠纷律师为您整理法律依据如下
《中华人民共和国税收征收管理法》
第七十九条 税务机关、税务人员查封、扣押纳税人个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品的，责令退还，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
