首先要和开发商来协调交涉是什么原因造成的不能够按期来办理房证还要继续等待多久并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次如果买卖双方的意见分歧较大无法能取得,1、尽快法院起诉同时办理保全防止房屋被再次处分比如抵押一房二卖等对方失踪法院可以缺席判决胜诉后强制执行可以自己完成过户;2、起诉内容包括过户,这个是需要去土地管理局申请的。只有缴纳了出让金后才可以改变成出让属性。亲，这个要去您当地的土地 下面由曲靖房产纠纷律师为您介绍不小心买了套划拨二手房买方不给办产权证怎么办相关法律知识，希望能够帮助到您。
不小心买了套划拨二手房买方不给办产权证怎么办
买二手房必须完成过户手续以后，才付房产款。
买了二手房却拿不到房产证，检查原因出在什么地方？中介有责任和义务促进交易完成，卖方有责任和义务配合完成过户。
拿不到房产证就属于交易没有完成，要按购房合同履约，如果是对方的责任需要中介和卖方按购房合同赔偿损失。
不小心买了套划拨二手房,想要退回定金该怎么办
买二手房建议要买有房产证的二手房。这样。买卖双方达成协议，签订了交易合同以后，就可以去当地房地产交易中心进行办理过户手续。一般5~7个工作日就可以拿到房产证。没有拿到房产证可以打电话咨询一下，是否邮寄地址等等出现错误，以至于房产证不能顺利送达。假如你买的二手房没有进行过户交易，那肯定是拿不到房产证了。希望我的回答对你有所帮助。
不小心买了套划拨二手房只签合同能有效吗
我买了二手房却拿不到房产证怎么办？要看是什么原因造成的了。如果是买方自身原因导致办不下来房产证，就由买方负责;如果是由卖方原因造成的，就由卖方负责。具体责任应该怎么负责，要参照合同违约责任进行界定和赔偿。
不小心买了套划拨二手房,怎么办
如果是房东问题，拖着不办理，可以凭借购房合同或付款证明，向法院提起诉讼，由法院来判决房子的归宿。如果房子自身属于非法修建，没有产权，可以向法院提起诉讼，要求法院判决购房合同无效，并要求追回购房款和利息。
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