二手房交易合同要备案。如果买卖双方是通过中介进行交易的该中介机构如果有资质进行合同备案的可以直接通过该机构进行备案;没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证,二手房买卖合同是不需要进行备案的因为二手房是没有有买卖合同登记备案证明的所以说在进行二手房买卖的时候就不需要进行备案了。房屋备案一般是针对刚刚买的房子只有这类,二手房是没有买卖合同登记备案证明的因为房东卖的房子就是已经在房管局备案过 下面由重庆房产纠纷律师为您介绍二手房交易合同要备案吗相关法律知识，希望能够帮助到您。
二手房交易合同要备案吗怎么备案
二手房交易合同要备案。二手房买卖的时候都需要签合同才能让房屋买卖生效，如果买卖双方是通过中介进行交易的，该中介机构如果有资质进行合同备案的，可以直接通过该机构进行备案；没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进行现场备案。
一、买卖二手房自己签的合同是否具有法律效力
二手房买卖合同是当事人自己签字的，但另一方当事人没有签字，该合同不成立，不成立的合同不具有法律效力。但购房合同只有自己的签字，并且履行合同主要义务，对方接受的，该合同成立，具有法律效力。
二、二手房买卖合同的注意事项：
1、签合同前查看产权和土地证
2、对售房者有准确的了解亲自核实房产所有人
3、查看实际面积与房产证面积是否符合
4、合同中明确房产是否抵押、租赁
5、明确房屋是否已获准上市
6、附属设备与装修情况要写清
7、估算税费负担
8、确定交房细节
9、约定总房款、税费和付款方式
三、二手房购房合同在哪里领取
1、对于二手房交易合同从哪领这个问题，如果是你自己和房东或者和客户交易，可以去所在的房屋交易中心领合同，签合同，也可以通过中介，在中介处领合同。
2、二手房买卖合同可以在房产交易中心调取原件，如合同已备案，可以到房管部门复制下，如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章，以确定复印件与原件一致。
重庆房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息
二手房交易合同要备案吗要盖章吗
重庆房产纠纷律师为您提供以下法律分析：不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。
重庆房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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